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親の土地に建てた家の売却について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: けけ 投稿日: 2009年10月18日(日)00時36分25秒
お世話になります。
親所有の土地に建てた家を所有しておりますが、
訳有って住めなくなり売却を考えています。
まだローンも残ってます。
土地は親の所有のまま売却できますか？
その際の注意点等有れば教えてください。
よろしく御願いいたします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2009年10月18日(日)19時25分53秒
けけさん、ご質問ありがとうございます。論理的には、借地の状態で買い主
がＯＫと言えば、親御さんの許可の上に売却する事は可能です。論理的には
。しかし、現実は、親御さんなどが全額を返済しない限り、名義変更の為に
金融機関が付けている抵当権等を外しては頂けないと思います。
一度、ローンを付けている金融機関、親御さんにご相談下さい。普通はこの
物件は売れない可能性が高いですし・・・まともな不動産会社で有れば取り扱う
可能性は低いと推定申し上げます。
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