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広告の記載に疑問 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 名無しさん 投稿日: 2009年04月20日(月)00時48分49秒
教えてください。
中古マンションを購入。鍵渡しも済みました。
水廻りなどリフォームのため色々と確認に入りましたが広告と異なる部分が。
全室クロス張替え。和室障子張替え。畳表替え。ハウスクリーニング。２０年４月完成
となっていましたが。
明らかにクロスに家具跡があり、畳は焼け所々凹み、障子の桟あたりに破れまであります。
１年前から未入居だとの話だったのですが納得できません。
この部分のリフォーム代を請求するにはどのように話をもってゆけばいいのでしょうか？
誤魔化された私が諦めなければいけないのでしょうか？
うまくまるめこまれてしまわない方法を教えてください。
よろしくお願いします。
- 2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2009年04月20日(月)10時24分57秒
名無しさん、ご質問ありがとうございます。さて、虚偽の記載は問題ですね？
ズバリ指摘してリフォームをして頂くなり、相当の保証をお願いするしか無い
と思います。
が？しかし、・・・何故？契約前の内覧の時に気付かなかったのでしょうか？
通常の中古物件の不動産会社が売り主でない物件（仲介物件）の場合の契約書
は殆どが現状渡しとの契約内容になっています。瑕疵担保責任（隠れた欠陥）
も責任を負わないとの契約条文も多く見受けます。契約書の内容を良く理解し
対応をして下さい。
こと、ここに至っては・・・お願い系で円満に解決する様に知恵を働かせて
下さい。法律論や相手の虚偽記載のみを前面に出すと紛糾する可能性も有り
得ます。かしこく実利を獲得して下さい。
- 3 名前: 名無しさん 投稿日: 2009年04月20日(月)21時17分16秒
ありがとうございます。
やはり虚偽記載ということにはなるのですね。
畳とクロスは最初に指摘したのですが、１年そのままなので焼けているが表替えはしている。と
障子は桟にそった破れで全く気づきませんでした。ちり紙じゃあるまいし１年ではこうはならないと思います。
ということで、それではお願い系で頑張って迫ってみます。
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