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白紙解約と未払いの手付金 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: さん 投稿日: 2009年02月24日(火)16時29分15秒
はじめまして。
売主物件、売主施工の建築条件付（自由設計）の土地の契約について教えて下さい。
土地購入契約と同日に建物請負契約（設計図はダミーの添付がありました）
を結ぶことや、契約しない意向を伝えていても
重要事項説明書を読み上げることはあるのでしょうか。
騒音が納得できないから契約できませんと断っても、上司に今日契約してもらえると
伝えてあり、物件を1週間押さえていたので困ります、と何度か押し問答があり、
5時間退出することができず、精神的にうちが契約しないといけないんだ、と
なってしまい、契約してしまいました。すぐに撤回しようとした時は営業時間外
だったため、翌朝営業時間一番に電話をし取り消したい旨を伝えましたが、
未払いの手付（土地手付75万、建物手付75万）を支払うよう言われました。
支払わないといけないのでしょうか。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
- 2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2009年02月26日(木)16時41分05秒
さん、さん、これはもう弁護士先生の出番の相談です。早く有能で親切な
弁護士さんを探し出し相談（有料）して下さい。
- 3 名前: さん 投稿日: 2009年02月27日(金)08時55分06秒
ご回答、ありがとうございます。
弁護士先生の出番になるのですね。
本日、弁護士の法律相談へ行く予定でしたが、昨晩、売主会社から連絡があり、
契約前の段階に戻すので解約手付はいらないですが、収入印紙代のみ
負担してもらえないか、との連絡がありました。
収入印紙代の負担割合をどうするかの交渉をするかもしれませんが、
大事にはならなそうです。ほぼ解決しほっとしました。
このサイトが大変参考になりました。今後も家購入はする予定ですので、
これからも参考にさせていただきたいと思います。
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