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契約を白紙撤回したいのですが （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: TAKA77 投稿日: 2008年12月31日(水)15時48分37秒
平成２１年の９月が引き渡し（最終金）のマンションを契約したのですが１１月に会社都合により退職し、現在無職です。このような時世なためキャンセルしたいのですが、手付け金は３５０万入金しています。ローンの事前審査は通っていますが本審査はまだ受けていません。担当にはリストラになったことをまだ相談できていません。契約書には非提携融資（フラット３５）が最終金の支払い内訳として書いています。担当の営業マンは万一銀行の審査がダメでもノンバンクで借りろとは言いませんよ！とは言ってました。なんとか手付け金も返金してもらいたいのですが、どうすればよいのでしょうか？
- 2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2009年01月08日(木)10時23分56秒
ＴＡＫＡ７７さん、ご質問ありがとうございます。まず、不動産契約書を
キチンと見て下さい。普通は融資条件付きの契約書ですから融資が不可と
なった場合に白紙解約が出来る期限や融資銀行が記載されています。
この条項に合致すれば白紙解約出来ます。一般的に住宅ローンは無職では
許可されませんので早急に担当営業マンと相談して白紙解約可能期限までに
手付け金の戻る手続きをする事が賢明と推定されます。基本的に全ては契約書
の内容によりますから契約書に融資条件が付いていない場合や期限が過ぎて
居る場合には適応されません。
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