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中古住宅購入時の税金について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: みちゃん 投稿日: 2008年09月13日(土)23時27分19秒
中古住宅を個人売買した時に税金が掛かるのか？教えてください。もし税金が掛かる時はその詳細も教えてください。
- 2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2008年09月14日(日)14時08分36秒
みちゃん、ご質問ありがとうございます。基本的に中古住宅購入でかかる税金
は下記の様な税金が考えられます。
１，売買契約用印紙代
２，固定資産税清算金
３，登録免許税
４，登記印紙代
５，融資契約用印紙代
６，不動産取得税
７，購入以降の固定資産税、都市計画税
ざっと言えば上記の内容の税金がかかります、しかし、買われる物件の要件が
減税や特例に合致すれば減額されたり免責されたりする場合があります。
その他にも中古住宅に限らず住宅などの不動産を購入する場合の諸経費として
おおよそ、買われる物件価格の１０％～１５％程度の不動産手数料を初め
とする諸費用は必要です。その他にも物件の程度により耐震補強費や内装の
リフォーム代、新規家具や、ご近所挨拶回り費などなど・・・必要な場合が
あります。
- 3 名前: REサンハウジング 投稿日: 2008年09月14日(日)16時01分50秒
みちゃん、ご質問ありがとうございます。基本的に中古住宅購入でかかる税金
は下記の様な税金が考えられます。
１，売買契約用印紙代
２，固定資産税清算金
３，登録免許税
４，登記印紙代
５，融資契約用印紙代
６，不動産取得税
７，購入以降の固定資産税、都市計画税
ざっと言えば上記の内容の税金がかかります、しかし、買われる物件の要件が
減税や特例に合致すれば減額されたり免責されたりする場合があります。
その他にも中古住宅に限らず住宅などの不動産を購入する場合の諸経費として
おおよそ、買われる物件価格の１０％～１５％程度の不動産手数料を初め
とする諸費用は必要です。その他にも物件の程度により耐震補強費や内装の
リフォーム代、新規家具や、ご近所挨拶回り費などなど・・・必要な場合が
あります。
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