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契約解除について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: ふく 投稿日: 2008年05月31日(土)13時08分05秒
質問お願い致します。
今回新築で家を建てようと土地を探していましたところ理想の土地が見つかりました。
しかし、母の入院と家族の借金が発覚し購入出来なくなりました。
今日その借金が発覚したので頭がいっぱいいっぱいなのですが・・・。
土地に関しましては地元の不動産なのですがお金は一切払っていませんが契約となっているみたいです。
本当でしたら100万円を手付けとして支払う予定でしたが母の入院があり（手付金は母に払ってもらう予定でした）
延期になったのですが後日不動産の方が来た時に1万円でも2万円でも手付金を払って欲しいと言っていたのですが
その時手付金は今いらないから契約書を書いて欲しいと言われサインと捺印しました。
それで今日事情を話しキャンセルの方向でお話しましたら違反金１１５万円即金でと言われました。
手付金も入れていないのに正式な契約になるのでしょうか？
また115万円は今すぐ即金ではお支払い出来ないのですがすぐ支払わないといけない法律でもあるのでしょうか？
なにぶん素人なもので教えて頂けたらと思います。
- 2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2008年06月03日(火)14時17分25秒
ふくさん、ご質問ありがとうございます。契約書の内容が解りませんで御回答
出来ません。普通の不動産業者なら全ては契約書の条文に書いてありますので
十分読み込んで理解して対応をして下さい。また、良くわからない場合には
優秀で良心的な弁護士さんにご相談するしか無いかも知れませんね？
もちろん、相談は有料です。一般的には弁護士の相談料は30分5千円～1万円程度と
推定されます。
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