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土地の所有者と異なる家の購入 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: シゲトミ 投稿日: 2007年07月11日(水)15時49分27秒
土地の所有者と家の所有者が異なる場合、土地の所有者に断りなく家を売買することは可能でしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2007年07月13日(金)11時17分50秒
シゲトミさん、御質問ありがとうございます。建物所有者と土地所有者の権利
は個別に保証されています。しかし、借地契約の時点でその借地に家を建てる
場合の契約書に通知の義務が明示されて居る場合には、通知をしないで売却
する場合には契約違反になります。また、社会通念上権利関係者に承諾を取る
行為をすることは必用と推定されます。
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