|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
契約解除について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: ＵＶＥＲ 投稿日: 2007年03月16日(金)17時40分44秒
新築マンションの売買契約を1週間程前に交わしました。
不動産屋にせかされた事もあり、よく考えたら契約を解除したいと思います。
相手方は履行に着手していませんので手付放棄にて解除したいのですが、
解除の手続きの方法がよくわかりません。
不動産屋の言われるがままにやるのも怖いのですが・・・
解約の覚書などはやはり双方の印が必要ですか？
契約書などは覚書を交わす前に返還しない方がいいですか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2007年03月17日(土)10時41分58秒
ＵＶＥＲさん,御質問ありがとうございます.まず,ＵＶＥＲさんは契約当事者
に心を込めてあやまって下さい.
さて,第一にすることは契約書の中の契約解除の記述が有ればその解除の方法
に従って下さい.具体的な解除の手続き等に記載が無ければ一般的には下記の
様にする事が多いと推定されます.
1,ＵＶＥＲさんが書面にて手付け放棄の解除の意思表示を売り主さん及び
不動産会社が仲介等で入っていれば不動産会社にも行う（もめる要素が有る
恐れが有れば内容証明郵便）
2,解除の段取りに付いて関係者一同で話し合う
3,”合意解除書”を作成して解除の契約を関係者全てが署名押印して双方が
一通づつを持つ・・・合意解除書に未来の紛争等が起きないように記述には
十分注意をする.
4,契約書は基本的には当事者が持っても良いでしょうし,解除書が有れば持た
なくても良いでしょう・・・返却する場合には合意解除書に双方が記名押印
した後で良いでしょう.未来に向けて紛争の恐れが有る場合には契約書も双方
が持ち続けた方が良い場合も有ります.
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
