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建築契約を白紙にする為には？ （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: マイホーム 投稿日: 2007年02月11日(日)15時47分58秒
建築契約書にサインと印鑑を押して、後日手付金を支払う事でその日は帰宅
しました。次の日に契約を白紙にしてもらい、契約書に大きく×印と無効と
言う文字、日付、担当者の名前を書いて貰いました。
これだけで契約書は無効になるのでしょうか？
手付金を支払う前は契約は成立しないのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2007年02月13日(火)15時36分34秒
マイホームさん,御質問ありがとうございます.契約書は当事者の合意の元に
その内容を書面にしたものです.つまり,当事者全員の合意が有れば契約行為を
無効にする事も可能です.この無効の証としての処理の問題と推定申し上げます.
つまり,無効にした全員の意思表示が書面として残る形が一番有効かと？推定
申し上げます.
民法では契約行為は口頭でも成立するとされています.この口頭の場合は何時でも
自由に相手に伝えることで解除出来ますのでそれを防ぐ為に書面に起こします.
手付け金を払わなくても契約行為は有効です.
- 3 名前: マイホーム 投稿日: 2007年02月14日(水)16時48分03秒
ありがとうございます。
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