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購入したばかりの土地を売りたい （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 名無しさん 投稿日: 2006年10月10日(火)11時27分16秒
土地を購入し、引渡しも終わりローンも始まっています（3ヶ月くらい）
北東角地です。
今何社かHMを検討している最中なのですが、南側の家が3階建ての為、どこのHMの間取りを見ても、日当りが望めない事が解ってきました。
それで、出来れば土地を売ってローンを返して、また違う所の土地を探したいのですが、そういった事は可能なのでしょうか？
ローンは住宅ローンなので、家こみの金額で申し込みはしています。
土地の分のみ、先にローンが始まっている状態です。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年10月11日(水)16時05分53秒
名無しさん、御質問ありがとうございます。ムムム・・・・・
銀行と契約している金銭消費貸借契約書を解約する許可を銀行からもらわな
いとなりません。マズ、銀行に相談をしましょう。あくまでローンは契約行為
ですからこの契約書の内容に解約のペナルティーが記載して有ればペナルティー
を要求される可能性が有ります。あくまで解約するのでは無く、解約の場合
どのような手続きと費用がかかるか？相談と云う形で穏やかにお願いします。
また、土地の売却や新たに求める土地の購入経費等がかかりますのでその点も
十分認識した上でご判断を下さい。
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