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土地の買い方 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: しょしんしゃ 投稿日: 2006年09月10日(日)21時45分18秒
近所に、相続で売られた畑があり、いま、立て札がたっていたので、業者に問い合わせたところ、道路工事などの建築許可申請をだしているところなので、待って欲しい、連絡はいたします。という返事でした。
こちらとしては、南道路を2区画つなげて欲しいのですが、どうしたら希望上条件の土地が手にはいるのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年09月11日(月)10時56分58秒
しょしんしゃさん、ご質問ありがとうございます。販売会社の区画割りは全体
を販売する方法で計画される事が多いと推定されます。良いところだけ全部望
む場合には・・・難しい場合もあり得ます。
販売会社に出向き区画割りの基本図をみせて頂き、貴方が望む２区画の購入希望
を書面で申し入れしましょう。そして、販売会社との信頼関係を築く努力をして
下さい。不動産取引は、契約して初めて有効となりますのでその点を十分肝に銘
じて対応をして下さい。
余談：弊社に来店されたお客様の失敗談としては、購入の約束を販売会社との
営業マンと口約束をして居ましたが・・・他の営業マンにより他に売られて
しまいました。クレームを付けると”誰に売ろうが販売会社の勝手だ！”と
開き直られてしまったとの事です。とてもショックを受けて居ました。
- 3 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年09月11日(月)11時00分58秒
追伸：補足・・・
契約しても手付け放棄や違約金等を払えば解約出来る事もご承知於き下さい。
本当に自分の所有になるためには土地代金を全額払い名義変更が完了する事が
必要です。
- 4 名前: しょしんしゃ 投稿日: 2006年09月11日(月)20時09分44秒
早速お返事ありがとうございます。不動産の買い方は、素人には全く
わかりません。
先日うちも、同様に口約束であったためか、他のお客にとられてしまいまして、ちょっと疑心暗鬼状態です。
失敗を生かして再チャレンジしたいと思います。またいろいろご指南くださいませ。
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