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土地を売却したいが…。 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 魚 投稿日: 2006年07月04日(火)10時55分10秒
父親の遺産で土地を兄弟８人で相続しました。
元々兄弟の内３家がその土地の戸建てに住んでおりましたが、
長女の夫が長女の財産を無断で使い込み、それを知った長女はショックで脳を病み、
娘も精神病院に入院してしまいました。その一件で３家はバラバラになり、
相談の結果、皆家を出て土地を売りに出すことに決め協議書類も作成しました。
が、半年後、長女の夫が急に売りに出すことに反対し、「俺は死ぬまで出て行かない！」
と誰の声にも耳を傾けなくなりました。
それから４年ほど経っています。
何とか、この土地を売りに出せる方法はないでしょうか？
４年経った現在、思考能力を持たない長女と夫、精神病院に通院中の娘のみがそこに住んでおります。
私は65歳を超え、正直、土地が売れなければ自己破産を考えております。
回答宜しくお願い致します。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年07月04日(火)16時53分19秒
魚さん、ご質問ありがとうございます。さて、不動産の売却は共有名義者
全ての合意が必要です。そうしないと買い主に名義変更が出来ません。
さて、一部の権利者が反対するが故に自分の財産が有効に活用出来ないのも
理不尽と云えば理不尽です。よく話し合って合意形成する最善の努力をする
必要が有ります。しかし、やむを得ない場合は・・・・法廷闘争になるしか
ないかも知れませんね（涙・・・・）
なんともならない場合は行政や弁護士会のやっている無料法律相談等に出向くと
なんらかのアドバイスが頂けるかもしれません。
法廷闘争も多額の費用がかかりますのでその点よくよく皆様でご相談の上ご判断
下さい。
- 3 名前: 魚 投稿日: 2006年07月06日(木)16時27分45秒
丁寧にご回答頂き、ありがとうございます。
やはり難しい話なのですね。
再度質問よろしいでしょうか？
もしも私が自己破産した場合は、土地はどうなってしまうのでしょうか？
- 4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年07月07日(金)14時32分21秒
自己破産は財産が有ると出来ませんが？？？万が一、不渡り債権になった場合
債権者が法的に貴方の財産を取り上げるべく手続きを始めると推定申し上げます。
何れにしても市役所や弁護士会のやっている法律無料相談に出向かれる事を
お勧め致します。頑張って下さいね
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