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権利書がどこにあるのかわかりません （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: こらい 投稿日: 2006年07月03日(月)12時34分12秒
約十年前に両親の住んでいるマンションのオーナーが業者の方を通し、その物件を売却したいというので両親のために私が購入しました。
私は仕事が忙しく家を出て他で暮らしていましたので、母に権利書などの書類をすべてまかせていたのですが、母が亡くなってしまい、
その後、書類がどこにあるのかわからなくなってしまいました。もうすぐローンも終るので、その時にまた必要になるのではないかと思う
のですが、どうしたらよいのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年07月03日(月)16時00分19秒
こらいさん、ご質問ありがとうございます。権利書等の書類はとても大切
ですので・・・一生懸命探して下さいね（笑）
さて、不動産の登記に関する事項を変更や追加する場合に一般的には司法書士
さんにお願いします。銀行等が抵当権などでこの登記事項を変更する場合にも
司法書士さんにお願いします。今年から権利書（登記済み証書）が無い場合に
は司法書士さんがご本人を確認する形で登記などを変更する書類と同時に本人
確認情報と云う書類を添付します。そうすると権利書が有るのと同様の扱いに
なり法務局で登記書の変更追加などが出来ます。
この本人確認情報を司法書士さんに作って頂くためには以下の証明書の何れか
が必要です。
１，運転免許書
２，パスポート
３，保険証＋年金手帳
４，上記の何れも無い場合、法務局が認める証明書など（法務局に確認して
下さい。）
おおよその費用はこの本人確認情報のみで５万円前後ではないでしょうか？
正確な費用に付いてはお願いする司法書士さんに必ず事前に確認下さい。
一般的な登記費用＋本人確認情報費用となります。
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