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契約書の種類 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 匿名 投稿日: 2006年05月25日(木)18時56分46秒
契約時、融資条件付契約書をかわしておくと良いというのを聞いたのですが
どういった内容でしょうか？
また、普通は違う契約書になるのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月29日(月)11時17分15秒
匿名さん、ご質問ありがとうございます。不動産物件等を購入するときに融資
を受ける場合、融資が可能になったことが証明された時点でこの契約書が有効
となる契約書の作成の仕方です。この融資条件付き契約はキチンと理解しない
と無用なトラブルを招きます。まず、第一に期限が有ると云うことです。期限
以内に融資の可否をハッキリさせ、融資不可の場合は書面にて相手方、及び
取扱不動産会社に期限以内にその旨を通告する必要が有ります。
それから、契約書の中に融資を受けることを想定する金融機関を明確に記載
する必要が有ります。金融機関と云われる所はヤクザまがいのサラ金から
政府系の金融機関までさまざまです。金利２０％で融資が下りても買うことは
自殺行為と推定されます。
- 3 名前: 匿名 投稿日: 2006年05月29日(月)18時53分14秒
詳しいご説明をありがとうございました。
売買契約にあたって、難しい事柄が多くわかりずらかったのですが
よく理解出来ました。ありがとうございます。
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