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契約の仕方 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: taka 投稿日: 2006年05月24日(水)07時42分12秒
建売で、契約後に間取りなどを決めてから建築に入るという内容で、今度契約を
するのですが、土地と建物を別々に契約すると不動産屋が言ってました。
建築条件付建物の注文住宅ではなくても、まだ着工してない建売を購入した場合は
土地と建物を別に契約するのが普通なのでしょうか？
また、これらの契約は同時にするものでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月24日(水)11時02分24秒
ｔａｋａさん、ご質問ありがとうございます。ｔａｋａさんが契約しようと
している方法は建築条件付き契約と云う形が良いと思います。法的には後の
建築が建築の条件面（精神面は含まない）で契約できない場合には土地その
ものの契約が白紙になると云うモノです。もちろん、この契約にも融資条件
が付けられますのでこの融資条件も付けて頂くとより安心です。
これらの契約は契約書の条文がとても大切ですので良く理解してリスクの無い
形で行うことをお勧め致します。
- 3 名前: taka 投稿日: 2006年05月25日(木)18時28分51秒
お返事ありがとうございました。とても参考になりました。
不動産の契約は素人には難しいので、いろいろ掲示板も参考にさせていただき
助かります。
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