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売買契約時について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: YAMA 投稿日: 2006年05月23日(火)17時47分54秒
初歩的な質問で申し訳ありません。
今回、新築戸建を購入予定ですが、建売物件ではあるのですが既に完成してる物件ではなく、
これから打ち合わせをしながら建てる物件なので、ある程度決まった標準装備が
あっても明確でない部分が多々あります。
そこで売買契約時の、重要事項読み合わせやその場のやりとりを、テープに録音
することは可能でしょうか？
また、契約時にこれは明確にしといた方がいいということがありました
教えて下さい。宜しくお願いします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月29日(月)10時45分05秒
ＹＡＭＡさん、ご質問ありがとうございます。テープへの録音は相手方が録音
に承知する事がテープや書類により第三者に明確になっていれば証拠能力が
あります。相手方に了解を取る必要が有ります。
契約時に重要な事は良くわからないことはキチンと理解できるまで説明を受け
たりご自分で勉強して理解する事です。勝手な思いこみや多分良いだろう的な
発想をしないことです。
そもそも、契約書を交わすと云うことは未来にトラブルが起きたとき紛争に
ならないようにまた、紛争になったとしても双方の被害が最小限になるように
するために交わすモノです。未来の不測の事態をイメージする事が大切です。
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