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契約書のない駐車場について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: YOU 投稿日: 2006年05月20日(土)23時00分40秒
はじめまして。
叔母が今から27年前に買った家なのですが、当時、駐車場が
ついていなかったので、買わないと一度断ったところ、
不動産屋さんの方から同じ地主所有の近所に空いている土地
（私道のようです）を無料で駐車場として使ってもよいということで、
契約書は交わさず、いわゆる口約束で購入したそうです。
そして今回、車の駐車について法律が厳しくなるとのことで、
今のまま置いておけるかどうか、地主にまず電話連絡したところ、
契約した地主さんは亡くなっておられ、亡くなられた地主さんの奥さんが
出られたのですが、「ダメだ。もう主人もいないのだから、そんな話は
無効だ。止めてもらっては困る」と、一方的に言われて話し合いも
拒否されました。現在は地主は息子さんが引き継いでいるようなのですが、
息子さんとも連絡がとれません。
契約書がない以上、25年以上も使用実績があっても、
諦めて他の有料駐車場を借りるより手がないのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月22日(月)15時59分01秒
ＹＯＵさん、ご質問ありがとうございます。契約の自由の観点から、そして
駐車場には居住権は付かないと推定されますので・・・近隣に駐車場が有れ
ばいたしかた無いかもしれませんね（涙）
- 3 名前: YOU 投稿日: 2006年05月22日(月)20時11分38秒
素早い解答ありがとうございました。
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