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隣地の排水 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: おおかわ 投稿日: 2006年05月18日(木)18時54分25秒
土地を購入し造成しています。その土地内に側溝があり、前所有者の了解を
得て隣家も約２５年間排水に使用していたそうです。土留め工事するため
側溝の撤去を隣家に告げ、敷地内への排水管の施設を承諾することを伝え
ました。ところが、隣家は今まで使っていたのでその費用負担を当方に求め
ています。
隣家の地内を利用して排水することは可能ですが、
当方が負担すべきでしょうか、ご教示ください。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月19日(金)10時36分36秒
おおかわさん、ご質問ありがとうございます。土地を購入するときに普通の
契約書ではその土地に付属する如何なる権利も明確にしそしてその権利を普
通は売り主がキチンと精算する必要が有ります。そもそも排水溝がその土地
に入っていて隣家の権利として認められて居るようでしたらその権利の放棄
に対して費用を請求される可能性もあり得ます。ですから前の地主と隣家の
取り決めの内容の問題と推定されます。詳細を調べて対応をお願いします。
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