|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
親が娘の名義でローンを組もうとしています （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: しるく 投稿日: 2006年05月16日(火)11時16分05秒
親の年齢からローンが組めないので、私がこのローンを組んで、後に結婚で名字が変わったりすると問題はあるのでしょうか？
あと、契約するときは名義人本人がその場にいない限り絶対に契約は成立しませんか？
ご回答お待ちしております。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月16日(火)16時13分07秒
しるくさん、ご質問ありがとうございます。ローンをシルクさん名義で組んで
返済をしるくさんがして行く覚悟があるのなら・・・ローンを組むこと自体は
問題ありません。そしてしるくさんご本人がローン契約を承諾していれば、
親御さんにローン契約の代理人を委任することも可能です。しかし、事前に
ご本人がローン契約の内容を良く把握して銀行等に自ら代理人の件を承諾
頂く必要が有ります。
- 3 名前: しるく 投稿日: 2006年05月17日(水)18時53分47秒
お返事ありがとうございます。
ローンの件は承諾していないのですが、勝手に契約されないかと不安なので…。
本人の意思を聞かれず、勝手に契約されると言うことはありえるのでしょうか？
- 4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月18日(木)08時26分18秒
しるくさん、ご質問ありがとうございます。身内ですのでこの勝手に契約の
危険性はあり得ると推定されます。ご両親にきつく勝手な契約を禁止する旨
を通告しておいて下さい。そして金融機関が解れば事前に勝手な契約の禁止を
通達して於くと安心でしょう。
- 5 名前: しるく 投稿日: 2006年05月18日(木)12時22分10秒
お返事ありがとうございます。親に通告することに致します。
ローンを組んで、後に結婚で名字が変わったりすると問題はあるのでしょうか？
(家を出て行くということです)
- 6 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月18日(木)16時14分10秒
しるくさん、基本的に住宅ローンとはご本人が住む住宅に対してのみ融資が
なされます。転勤等により住所が変わった場合には基本的には融資を返済し
なければならない規定になって居ますが・・・大手では転勤は良くあること
ですので最後には住宅に戻ってくる？的な考え方で黙認しているケースが
殆どです。しるくさんが結婚して家を出て行くことは？もう基本的には家には
戻らない？かな？（笑）ですので融資約款違反になると推定されます。
しかし、多分？推定ですが・・・これも将来の事は確実に解るわけでは無いの
で大目に見て頂けるケースかも知れません。？？？解りませんが？？？
しかし、しるくさんが結婚して伴侶と家やマンションを買おうともし思った
としたらしるくさんには親の家を買った負債は返済中と推定されますので
その負債を見込んだ融資判断になる可能性が有ります。親御さんに返済能力
があれば当面は問題有りませんが？？？万が一ダブルローンとなりますと
伴侶となる方がこの事を承知していないと？？？家庭の危機！！！に発展する
恐れもあり得ます。
よくよく未来の返済計画や資金計画を考えてご判断下さい。
- 7 名前: しるく 投稿日: 2006年05月24日(水)11時52分44秒
丁寧なお返事ありがとうございます。
名前が変わっての引っ越しはダメということなんですね。
ということは、無理矢理契約されそうなら勘当も考えないといけないですね…。
ありがとうございますm(_ _)m
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
