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連帯保証人でもマイホーム （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: ゆきぼん 投稿日: 2006年04月29日(土)10時58分13秒
結婚して子供にも恵まれ、晴れてマイホーム購入と進みたいとこですが・・
僕は親の事業失敗で2500万円の連帯保証債務があります（親は破産しています）
現在は保証協会の方に「生活に支障のない程度」ということで毎月20000円の
返済をしております。
マイホーム購入のためのローンは組めるのでしょうか？
またマイホームを購入しても大丈夫なんでしょうか？
他にも同じような立場の人が大勢いると思うのですが皆さんどのように
対処しているのでしょうか？
質問ばかりですいません。
よきアドバイスよろしくお願いいたします
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月01日(月)10時19分16秒
ゆきぼんさん、ご質問ありがとうございます。連帯保証人も債務者と同じ扱い
になりますので２５００万円の負債＋マイホームローンの借入額の合計額の
返済額がゆきぼんさんの収入により十分返済できていけると判断出来る場合に
のみ借入が受けられます。現在は２００００円との返済ですがこれは一時避難
的な金額と推定されますので・・・通常の借入年月による通常返済額で判断
する必要があります。ゆきぼんさんに貯金なり資産なりが有ると判断されると
一般的には直ぐに保証協会はこの焦げ付いた２５００万円を回収にかかると
推定されます。返済計画を金融機関とよく話し合ってトラブルの発生しない
様に頑張って下さい。
- 3 名前: ゆきぼん 投稿日: 2006年05月02日(火)18時56分48秒
早速のご返答ありがとうございます。
それなりに覚悟はしていましたが・・・
保証協会に一括で支払うことで
債務を減らすことができるみたいな話を
他の人から聞いたのですが、このような対処方法もあるのでしょうか？
何度も質問をして申し訳ありません
よろしくお願い致します。
- 4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年05月09日(火)09時34分35秒
ゆきぼんさん、再度のご質問ありがとうございます。基本的に保証人に返済
能力が無いと見れば保証協会も債務の一部放棄による一括返済交渉に応じる
可能性が有ります。交渉してみる価値は有ると推定されます。
大企業や有名企業にはドンドン債権放棄しているのに個人にはとても冷たい
事を念頭に置いてねばり強く交渉をして下さい。
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