|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
瑕疵責任担保 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: おでぶ 投稿日: 2006年04月04日(火)02時14分08秒
昨年中古住宅を購入しましたが、雨が降ると組み込み車庫に雨水が大量に入ってきます。
購入する際、不動産業者は大丈夫と言っていましたが、これほどとは思いませんでした。
また、テラスコンクリート部分に無数のクラックが有ります。
瑕疵責任担保とは、1年以内であれば売主に責任を負わす事が出来るはずですが
契約書には瑕疵責任担保負担しないと書いて有りました。
このような場合、売主、不動産業者に対し責任を負わす事は出来ないのでしょうか。
まだ住宅購入から1年たっていません。
回答をお願いいたします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年04月04日(火)16時50分09秒
おでぶさん、ご質問ありがとうございます。売主が不動産業者で無く
一般人で瑕疵担保責任を負担しない場合には何があろうと買主の責任
において処理しなければなりません。
しかしながら契約の時点でこの雨漏り等を知っていて買主に故意に告げなか
った事が客観的に証明できる場合にはその責任を求めることが可能と推定
申し上げます。
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
