|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
〇テナント立ち退き料〇 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 床屋さん 投稿日: 2006年02月17日(金)12時24分03秒
僕は散髪屋をはじめて丸４年が経ち５年目を迎えました。店の前の道の拡張工事の話があり近々話がまとまるらしいのですが。
店はテナントを借りておりまして、一人でやっております。
この場合どれくらいの立ち退き料がもらえるのですか？
その交渉の進め方のアドバイスもお願いできたら嬉しいです。
よろしくお願いします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年02月17日(金)13時21分40秒
床屋さん、ご質問ありがとうございます。せっかくなれたお店とお客様を移転
で・・・・？・・・・新たにお店を移らなければならないご心労お察し申し上
げます。マズ、道路を施行する主体・・国道、県道、私道、町道・・・の
施工者の事務所に出向きテナントの場合の移転補償交渉の評価基準を調べて
ください。このような事は道路施工者に取っては何時も有ることですので細かく
保障内容が規定されて居ます。
本来の補償交渉は地主さんと行うのが通例です。とにかくその道路の場合の
規定を知りそして対策を練って下さい。ごね得は最近はあまり無いように推定
申し上げます。（笑）
- 3 名前: 床屋さん 投稿日: 2006年02月17日(金)13時23分59秒
地主＝大家さんですか？？？ということはテナントの場合発言権はあまりないのですか？？？
- 4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年02月18日(土)08時57分20秒
床屋さん、再度のご質問ありがとうございます。テナントさんの発言権は
そのテナントの利害関係のみです。一般的には規定通りしゅくしゅくと処
理されて交渉の余地は余りありません。残念ながら・・・・
- 5 名前: 床屋さん 投稿日: 2006年02月18日(土)10時56分09秒
こうなると独立って悲しい結末だなぁ。
ちゃんと土地から買って店を建てないと。。。
なんだか戦意喪失です。
やり損になるのはいやですねぇ。。
少しの望みにかけてみます、ありがとうございます。
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
