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トラブル発覚 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 泣き寝入り 投稿日: 2006年02月05日(日)22時52分25秒
土地・建物のＳＥＴ分譲の契約してしまったのですが
（先に土地の契約をし、建物は設計段階です）
契約前に担当の方に、この会社で何かトラブルはありますか？という質問に
ありませんと答えをいただきました。人柄もよくて担当の方を信用して契約に
いたったわけなのですが、のちにトラブルが沢山あるのがわかりました（現在も裁判が何件か）
コレがわかって騙されたと思いました。担当に連絡し騙したなと言いましたが、私が知ってる範囲では
ありませんよ！と言い他であったかは知りませんとのこと。
でもコチラにしたら担当が有る無しを言えば信用するわけだし、担当の言葉は会社の言葉だと思うし・・・
コレって契約させるために嘘をついたと取れるのですが？（本人に悪意がなくても）
何とか契約を破棄したいのですがいかがなものでしょう？？？
トラブルだらけの建築会社で家を建てるのは、とてもイヤです・・・
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年02月06日(月)09時48分37秒
泣き寝入りさん、ご質問ありがとうございます。契約した会社の規模にもより
ますが・・・・大企業なら裁判の一つや二つや何百やら・・・やっています。
中小の企業で複数の裁判沙汰が有るようでは少々ご心配ですね？
今後の方法について考えられる方策についてアドバイス致します。
１，土地、建物のセット販売と云うことは建築条件付き契約と見なされた場合
建築の契約が出来ない相当な理由が有れば・・土地契約も白紙に戻る可能性が
有ります。契約書の内容に付いて確認しましょう。解らない場合は弁護士さん
に判断して頂くしか方法が無いかも？
２，契約が白紙に戻らない契約の場合・・・違約金を支払い契約を解除する。
３，この契約をした会社が一般の会社の場合、（悪徳業者は無理）セカンド
オピニオンを申し出る。・・・現場の管理者を泣き寝入りさんの側で選任する
例としては・・・
http://www.sunhousing.com/％77e％62％32/％69％6e％64％65x1％2eh％74m
４，何れにしても泣き寝入りさんも法的な知識を十分に得た上で契約した会社
の事を今にも増して十分調査して下さい。何れにしてもけんか腰はタブーです。
けんかをしたら現時点では相手の思うつぼです。本当に悪徳業者なら？？？
けんかは相手のが一枚も二枚も上手です。なごやかに且つ冷静に対応をして
ください。
- 3 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年02月06日(月)09時54分22秒
追伸：３のセキュリティーアドレスで表示されない場合は下記です。（笑）
http://www.sunhousing.com/web2/index1.htm
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