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親からの融資について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: さくら 投稿日: 2006年02月05日(日)11時23分07秒
初めまして。マンション購入について税金や法律の知識が全くありませんので
、教えてください。
現在、2007/1月入居の新築マンションを購入しようとしています。
費用は、自己資金、親からの援助、銀行ローンでまかないます。
マンションの買い替えなので、現在のマンションが売れる間、その金額を
ローンで借りる予定です。（旧マンションローンは完済しています。）
心配なのは、自己資金とローン以外の費用を親が援助してくれる件です。
500万円は贈与で、後の残りは利息なしの返済を申し出てくれています。
大変ありがたいのですが、高齢でもあるため、いつ何が起こるかわかりません。
病気などになった場合、お金の相談がしずらくなる可能性もあります。
そうなると、マンション購入の予算が根底から崩れる可能性があり心配なのです。
どのような契約をいつ結べば良いのでしょうか。
また、贈与について法律の変更があるという話ですが、来年1月入居の場合は、
現在のままで通るのでしょうか。
教えていただければ、幸いです。よろしくお願いします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年02月06日(月)09時35分29秒
さくらさん、ご質問ありがとうございます。さくらさんの親御さんやさくら
さんの年齢等の諸条件が合致すれば・・・”住宅取得等のための資金の贈与を
受けた場合の特例”相続時精算課税制度”が使える可能性があります。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01.htm
法律適用の日時の具体的な事は税務署にお尋ねください。申請等を出す必要が
有る場合があります。
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