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一棟売り （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: たか 投稿日: 2006年01月27日(金)22時13分29秒
昨年本契約を行い、今年の夏完成、入居予定のマンションが、一棟売りされたようです。
半数ほどまだ売れてなかったようですが。賃貸の部屋に囲まれる可能性もあるんですよね。契約解除することは可能でしょうか。
またその場合、手付け金は返金されるものでしょうか。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2006年01月28日(土)08時54分58秒
たかさん、ご質問ありがとうございます。一棟売りと云うより売れ残りを
賃貸用に資産家が全部買った？？？？と云うことでしょうか？
販売会社が分譲用で賃貸にはしないと云う明確な販売方法で販売したのにも
関わらず、賃貸にした場合には・・・・虚偽の説明によるたかさんの契約理由
を著しく否定した場合には・・それなりの責任は発生するでしょう
しかし、此所が難しい、買った住人が何らかの理由（転勤等）で賃貸にする
場合には法的にはクレームを付けるのは難しいかも知れません。もちろん、
住民で建築協定等を結んで居る場合にはそれなりの対応があるかも知れません。
ズバリ、たかさんの契約に至った契約理由を著しく棄損しているので契約の
白紙解除が出来るか販売会社に聞くしかないと推定申し上げます。その販売
会社の説明に納得が行かない場合には、弁護士先生に相談するしか無いと
推定申し上げます。
- 3 名前: たか 投稿日: 2006年02月01日(水)19時35分02秒
ＲＥサンハウジングさん，ご返答ありがとうございます。販売会社に直接聞いてみます。
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