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購入直前の転職 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 「困ってます」 投稿日: 2005年10月01日(土)21時08分44秒
こんばんは。４ヶ月前に新築マンションの申し込み、ローンの審査を通過したので契約金を払いました。
あと２ヶ月半で鍵引き渡しですが，今より年収も企業もよい仕事のオファーをいただいたので
どうしても転職したいと思っています。正式に転職決定する前にマンション売り主に連絡すると
もし来月から他の会社に勤務するなら銀行ローンは間に合わないので契約取り消しで契約金は返せない，と言われました。
転職の場合は自らローンのチャンスをつぶしたのが理由なので「ローンがおりない場合は契約金返済で解約」には
あてはまらないと言うのです。 何回も契約書を読みましたが，「転職禁止」のような内容は見つかりません。
銀行が最低でも１ヶ月分の給料がでていないと審査が通らないことでローンが間に合わないという部分は理解できますが，
鍵引き渡し日を少しおくらせてくれないし，私から解約を申し出ていないのに契約金を取られるのはくやしいです。
まだまだ売れ残っている部屋もあるのに、前から購入を決めていたため損な気がします。
どうにかして契約金を返してもらう，または鍵引き渡しをのばしてか次の会社からの収入見込み書提出で購入することはもう不可能なのでしょうか？
知り合いに今の会社からリストラされる（自分で退職せず）場合は契約金は返ってくると聞きましたが本当でしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年10月03日(月)08時57分29秒
困ってます。さん、ご質問ありがとうございます。マズ、転職先の何らかの
入社予定証明書や収入予定証明書を持ち融資許可を出している銀行に出向き
かけあいましょう。昨今は銀行も自由化でルールを柔軟に適用してくれる銀行
も多々有ります。
銀行がダメならお金が出ない訳ですから購入は難しいでしょうね？
銀行がダメな場合、新しい勤務先に入社をローンが下りてからにしてもらえる
様に掛け合いましょう。貴方の能力を本当に評価しての転職許可なら数ヶ月
の事は目をつむってくださる可能性も大です。この数ヶ月が待てないようなら
貴方の能力を本当に評価して居ない可能性があり得ます。そのばあい、直ぐに
リストラの可能性もあり得ます。十分注意して対応をして下さい。
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