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不当立ち退き要求 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 匿名希望 投稿日: 2005年09月13日(火)11時35分37秒
半年前にに※不当立ち退き要求に対して定期賃貸借契約解除覚書に署名捺印をして立ち退きました。
損害賠償を求めたところ、署名捺印したこと合意解約だから支払わない旨説明されました。
そうなのでしょうか？
損害賠償に代えて立ち退き料の請求はできないのでしょうか？
どなたかご回答方、宜しくお願い申し上げます。
※賃貸借契約から、定期賃貸借契約にいつのまに変わってました。その為、更新しないといわれ、正当理由も不要といってます。こちらは定期賃貸借に変わる際に説明がないので、定期賃貸借契約自体が無効だと考えてます。よって、通常賃貸借契約であれば正当理由が必要なのにも拘わらず正当理由が無いと言う意味で不当立ち退き要求と考えてます。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年09月13日(火)14時59分21秒
匿名希望さん、ご質問ありがとうございます。ムムムム・・・普通覚え書き
等には損害賠償なり立ち退き料等の内容が含まれているのが一般的と思いま
すが・・・・もし、万が一これらのとても重要なことが含まれて居ないとし
たら？？？言った、言わないの世界ですので・・・匿名希望さんに第三者に
証明できるあなたに取って有利な証拠が無く相手がこちらの要求を拒否した
場合には後は自費で裁判等をするしか無いかも知れませんね・・・
”賃貸借契約から、定期賃貸借契約にいつのまに変わってました”と言うのも
理解できません。万が一契約書の内容を読まなくて貴方が署名押印をしたと
したら・・・これはもう貴方の重大な過失です。相手が勝手に契約書を偽造
したとしたら私文書偽造、又は詐欺罪で犯罪です。
何れにしても私には良く理解できません。ごめんなさい・・・・
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