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土地の個人売買方法 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: めぐっぺ 投稿日: 2005年08月21日(日)00時28分04秒
ある知り合いの土地が、宅地化されました。
不動産が、ほぼ買い取り販売しているのですが、ある程度の土地は、地主がもっています。
当初、不動産から、土地を購入使用としたのですが、
不動産から土地を買うのではなく、地主から直接土地を購入したいと考えています。
地主の方も、知り合いのため、来年以降なら売ってくださるといいました。
しかし、今のところ、口約束です。
知り合いだからといって、安心していたら、もし、違う人に売ることになったからと、断られてしまえば、それで終わりです。
何かの形として、仮契約の様なものを結び、今後本当に売ってくれることの証がほしいのですが、
どのような手続きをしていったらいいのでしょうか。
値段も、不動産よりは、安く売ってくださるとは言ったのですが、ハッキリとした金額も未定です。
不動産から、買う時は、頭金として土地の値段の５％を頭金にいれ、仮契約書を結べば、後は、不動産側が手続きをしてくれます。
でも、個人売買の場合は、どうしたらいいのでしょうか。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年08月22日(月)08時31分36秒
個人売買は当然のごとくその利益と共にリスクも負います。自分で法律を
勉強してご自分で理解しリスクを覚悟の上、頑張るしか有りません、頑張
って下さいね。
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