|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
引渡し日の延期について （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: ろん 投稿日: 2005年08月09日(火)10時19分10秒
先日「売主側の契約破棄」で相談をお願いした「ろん」と申します。引き続きお願いいたします。
売主側と不動産屋の話し合いが先週末にあり、今週の始めには、はっきりとした結論がでると聞いていたのですが
不動産屋からのはなしによると、売主側は、老人ホームへは行きたくないという意思はかわらず、家族の説得も
応じなかったようで、不動産屋側も違約金などの話は一切説明せずに帰ってきたという
報告をうけました。
さらに、私たちに、売主側が新しい住まいを見つけるまでとりあえず、二ヶ月ぐらい契約を延期するという方法もあります、と
説明されました。
引渡し日は当初、口頭では8月末、契約書は余裕を持って9月上旬ということになっています。
このまま、契約を延期したとしても、受け入れ先がみつからないっという理由で伸ばし伸ばしに
ならないか不安です。
現在すんでいるマンションも退去報告を延期又は取りやめにしたほうがいいのかも悩んでいます。
今、もういいですと言ってしまった場合、こちらが違約金を払うことになるのですか？
契約を延期せずに、契約書の引渡し日を迎えてしまった場合、その後は強く反論することが
できるのでしょうか？
引渡し日を迎えるまでは黙って待つだけしかできないのでしょうか？
どうか良いアドバイスをよろしくお願い致します。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年08月09日(火)15時54分13秒
ろんさん、色々とご不安、お悩みの事とお察し申し上げます。さて、お年寄り
は色々と心が揺れ動くモノと拝察いたします。不動産業者さんも契約書の内容
を正しく売り主たるお年寄りに伝える必要が有ると推定致します。
お年寄りは違約金の件を理解していない可能性が有ります。違約金を払っての
上でのキャンセルを理解してもらい正しく判断をして頂く必要が有ると思います
・・・・
売り主が契約書の内容を完全に理解した上での正式なキャンセルなら・・・
契約書の通り粛々と後ろ向きでは有りますが事を進めになった方が被害がこれ
以上広がらないで済むと推定申し上げます。
契約書の内容を確たる証もなくあれこれいじくるのは私の個人的な見解として
はお勧め出来ません。話がゴチャゴチャになり契約書の重要性が薄れる可能性
が大です。お互いに甘えが出て結果として良くないと推定申し上げます。
頑張って下さいね。！！！！！不動産を獲得すると云うことは”縁”を感じます。
- 3 名前: ろん 投稿日: 2005年08月10日(水)08時26分15秒
回答ありがとうございます。
いろいろ考えた結果、やはり、あくまで契約書通りの期日で話し合いをしていただこうと思っております。
家を買えれば最良ですが、もしだめだとしても、契約書に記されている違約金等の権利だけは最低でも守っていただけるように
交渉を進めていただく方針です。
それすらもごねられた場合は・・・どうしたらいいでしょうね？
もし、また何かありましたら書き込みをすると思います。
その際にはよろしくお願いいたします。
的確な回答をありがとうございました。
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
