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印鑑証明書がいると言われたのですが （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: りくぞう母 投稿日: 2005年07月09日(土)20時53分31秒
はじめまして。
７月の中旬に個人売買で土地を購入予定で話を進めています。
契約の際、現金１活払いにしますが、売買契約書を交わす際印鑑証明と
実印が必要と相手側から説明されました。
売買契約書に押印する印鑑は認印でよいと知人から聞きました。
売主はなぜ実印と印鑑証明が必要と言ったのでしょう？
また、契約１週間前に事前に印鑑証明書を欲しいと言われました。
登記の関係でしょうか？
すみませんがお答えよろしくお願いします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年07月11日(月)10時02分42秒
りくぞう母さん、ご質問ありがとうございます。購入資金の融資を受ける場合
には抵当権設定等で買い主さんも印鑑証明が必要ですが・・・登記には買い主
さんは印鑑証明は必要有りません。事前に欲しいと云うのも解せませんね？
何れにしても個人売買は相手が相当信用できる人で、知識がある人で無いと
大小様々なトラブルが発生する危険性が推定できます。
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