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新築マンション契約後の住戸変更 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: との 投稿日: 2005年07月01日(金)19時29分32秒
先週末、手付金を１００万円払い、新築マンションを契約してきました。
そのマンションは、西側に国道で南向きに建っています。
国道から建物の間が３ｍしかありません。
契約した住戸は一番西側です。
今になって、真横が国道だと騒音、排気ガスなどひどいのではないかと
気になってしまい、国道から少しでも入った住戸ならだいぶ良いのではと思い
別のタイプの住戸に変更してもらいと販売担当者の方に聞いたら
「その住戸で契約したのだから、別の住戸に変更となると
契約した住戸は解約することになります。そうすると手付金は没収です。」
と言われました。
同じマンション内での変更なのだから、できてもいいのではないか思いました。
やはり、契約後は住戸の変更もできないのでしょうか？
手付金は変更した住戸に充当してもらうことはできないのでしょうか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年07月02日(土)09時19分20秒
とのさん、すべては販売会社の胸三寸でしょうね・・・・法的には販売会社
の言い分が通ると思います。
- 3 名前: との 投稿日: 2005年07月02日(土)09時32分01秒
そうですか...
でも、交渉次第で変更してもらえることもあるんですか？
今日、モデルルームにオプションの事で行くので
もう一度、話してみようと思います。
このような相談は、販売担当者にするのでしょうか？
それとも、契約の担当者の方にした方がよいのでしょうか？
契約をしたとき、契約の担当はこちらになりますと言われ
その方の連絡先を教えてもらいました。
- 4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年07月02日(土)13時51分39秒
契約内容の変更許可ですので・・・まずは契約担当者と話をして了解が頂けた
のなら再度販売担当者に話をしたら良いと推定申し上げます。
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