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仲介手数料の上乗せについて （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 葵 投稿日: 2005年06月21日(火)19時51分00秒
現在中古の一軒家の売却を考えています。
そしてまた新たに土地を購入して、家を新築する予定です。
とある不動産に依頼しましたら、その不動産の土地を購入してくれるのであれば
仲介手数料は通常分でいいが、他の不動産で土地を購入するのであれば
通常の仲介手数料プラスαを払って欲しいと言われました。
その＋αの金額は明示しません。
これは違法ではないのでしょうか？
ご回答よろしくお願いいたします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年06月22日(水)14時31分32秒
葵さん、ご質問ありがとうございます。純然たる仲介料は規定以上頂いては
いけません、宅地建物業法違反です。法律は守りましょう（笑）
余談：仲介する物件がとても問題があり経費的に合わない場合もあり得ます。
しかし、法律は法律ですのでその場合は仲介そのものを断るか？もしくは
販売経費等（広告宣伝費や立て看板等）を事前にお客様と打ち合わせを致し
ましょう。経費は仲介料の他となります。
通常の取引では販売経費は仲介料の中におさめてしまう場合が殆どですが・・
中にはやりたくない物件も有ることも事実です。
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