|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
ローンが残ったら （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 熊田 投稿日: 2005年06月14日(火)12時23分45秒
ローンの返済に困り，マンションを売却使用かと考えていますが，査定して頂いたところ，ローン残金2,200万円に対して査定金額1,700万円でした。
抵当権が解除されないと売れないと聞いたのですがどうなんでしょうか。借入先は住宅金融公庫と銀行です。宜しくお願いします。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年06月15日(水)16時43分15秒
熊田さん、ご質問ありがとうございます。借り入れ返済額より売却額が少ない
場合には事前に銀行等と話し合いをして不足分をどのように返済するか合意し
た場合にのみ銀行は抵当権解除証書を発行してくれます。残りの５００万円を
ローン返済するのか？どうするのかよくよくお話し合いになることをお勧め致
します。なお、残りの５００万円の返済のメドが立たない場合、そして話し合
いが不調になった場合には抵当権を実行され取り上げられ競売にかかる場合が
有ります。競売では任意で売買する価格より一般的にはかなり過小の金額とな
る場合が多いので注意が必要です。残りの残債が５００万円より増えてしまう
場合が有ります。
- 3 名前: 熊田 投稿日: 2005年06月15日(水)16時48分14秒
ありがとうございました。なんとか競売にかからないよう善処してみます。
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
