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土地購入後判明した廃棄物 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: ヒラリン 投稿日: 2005年05月09日(月)21時50分30秒
土地売買関連のトラブルサイトをめぐってこちらに辿り着きました。
お手数お掛けするかも知れませんがご相談させて下さい。
私は今から４年ほど前に２０００ｍ2の土地（雑種地）をある不動産業者に良物件ですよと進められ購入致しました。
（ここではこの不動産業者をＡ社としておきます）
購入当初の土地状況は元々農地であったようなのですが、埋め立てられ整地された状態でした。
整地表面は一般的な残土を盛土してあったので、不具合は感じませんでした。
また、このＡ社とは以前から面識のある方でした。そこで土地売買に関しては全くの素人である私なのですが、
以前から面識のある不動産業者という事もあって全く疑いもせず進められるままに購入した訳です。
購入後今日に至るまで何をする事もなく来た訳ですが、この程この土地を賃貸で貸す事になり、
借り主が仮設ハウスを築造する為、基礎工事で土地を掘削した所、出るわ出るわ建築廃材等の産業廃棄物が
表土で隠された様な状態が判明したのです。
今はまだＡ社に、この事実を連絡をしていない段階なのですが、
土地売買の経過を当方なりに判る範囲で調べると
元の地主（破産）⇒競売⇒Ｂ社取得⇒転売⇒Ａ社取得⇒転売⇒自分（購入）であり、
いつの時点で盛土されたのかは今の所不明です。
今後、構造物を作るなどすれば、産廃の処分（費用負担）や今のままで周囲への汚染など非常に
不安です。どうして解決したらよいのか・・・・
アドバイスの程よろしくお願い致します。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年05月10日(火)08時30分02秒
ヒラリンさん、ご質問ありがとうございます。産廃の問題は各地で問題を
おこしています。まず、匿名で市役所の公害課に出向きご相談される事を
お勧め致します。産廃の内容物にもよりますが？法的な知識を得た上で購入
した不動産業者さんとご相談される方が良いと推定申し上げます。
- 3 名前: ヒラリン 投稿日: 2005年05月10日(火)18時05分39秒
アドバイス有難うございます。
確かに、おっしゃる通り私は法律に関して知識があまりありません。
早速、市役所に出向いて、色々確認しながら、対処を考えてみようかと
思います。ありがとうございました＾＾；
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