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橋の権利 （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: 橋の向こう 投稿日: 2005年01月11日(火)11時24分26秒
中古住宅（土地と家）を購入したのですが、家の前に町が作った河川があります。
前所有者のために町が橋を造ったのですが、その橋の使用権はどうなっているのでしょうか？
橋を造った当時の住人が使用権を持っていると聞いたのですが、住宅を購入した時点で使用権は移転しないのでしょうか？
もし、前住人が使用権を持ち続けるのならば、使用権を移転するにはどういう手続きが必要か教えてください。
（もちろん、橋は登記されていません。）
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2005年01月11日(火)12時16分52秒
橋の向こうさん、ご質問ありがとうございます。ムムムム・・・橋の所有者は誰か
？町役場？に行って確認して下さい。町の所有で有れば町が特別に住宅の前の所有
者と契約をしていなければ・・・町所有の橋であり使用権うんぬんの問題は発生し
無いと推定申し上げます。もし、町が作り前の住宅の所有者に所有権を譲渡してい
れば前所有者から譲り渡し書をもらって於くのが後々のトラブル防止の為に良いと
推定申し上げます。何れにしても町役場で詳細を確認してアドバイスを受けるとよ
り良いでしょう。
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