|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
|
|
不動産のお問い合わせは 0532-47-0333 |
教えてください （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: キョロ 投稿日: 2004年09月29日(水)21時29分38秒
ある土地を購入しようかと思っています。先にこちらの希望価格の意思表
示をしろといわれ、不動産屋でこちらの希望価格を提示した後になって、
現在駐車場として使われている当該土地に「最近土を入れた
から10万を負担して欲しい」と言ってきました。
また、現在駐車場として契約中の人にもペナルティとしていくらか払わな
ければいけない云々と、それまで言っていなかった事を価格に上乗せして
欲しいと言ってきました。
そんなことまで買主は負担しなければいけないのでしょうか。
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2004年09月30日(木)10時27分52秒
キョロさん、ご質問ありがとうございます。もし、希望価格で契約を済ませて居る
のなら契約の条文通りの義務を果たせば良いと推定もうしあげます。
マダ、契約をして居ないのなら新たな要求を受け入れて尚かつ、キョロさんが契約
をする意志が有れば受け入れるしか無いですし、イヤなら拒否するしか方法は無い
と推定申し上げます。
民法では契約の自由を保障して居ますから、各種法令に違反しない限りどの様な
条件を付ける契約も出来るのです。もちろん、イヤなら契約をしなければ良いので
す。注意すべきは、契約は口頭でも成立すると云うことです。口頭で約束したこと
も契約（約束）の履行前にその約束を再度否定しない限り有効ですので注意が必要
です。コロコロ内容を変えられない様に文書にするだけの事です。
Copyright©2015 Sunhousing Co., Ltd
