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契約解除か売却か （不動産購入売却相談コーナー掲示板）
- 1 名前: はやたけ 投稿日: 2004年09月07日(火)00時44分59秒
4000万円で新築のﾌﾘｰﾌﾟﾗﾝの家を購入しました。
転職し、今まで希望してきたﾛｰﾝ金額が不足して
自己資金を積まなくてはいけない状況になりました。
さらに、嫁もそこには住みたくないと言い出し
解約も考えております。
解約時は売買代金の２０％が適用されると条文に規定されています。
自己資金を積み増しすると２０％に近くなるので
このまま、解約が良いのかいったん購入して売却が良いのか
悩んでおります。周辺は新築で3500万台の物件も出ており
売却も不安な状況です。何か良い知恵はありませんか？
- 2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2004年09月07日(火)00時45分06秒
はやたけさん、ご質問ありがとうございます。ご質問の内容では状況が良く理解出
来ません？購入契約をして只今、建築中？？？普通の請負契約の場合、建築が始ま
ってしまえば解約って出来るの？解約が出来る期日を過ぎて居る場合は損害賠償と
なりますので２０％で済むのかなぁ？契約書を良く読んで、理解できない場合は法
律無料相談、又は有償でも弁護士さん等を利用して十分理解をして下さい。
そして近隣の不動産事情等を良く調べて、経済状態等をよくよく吟味してご判断す
るようにして下さい。新古品で売るとなると相当の期間と経費がかかります。また
賃貸住宅にお住いの場合はローンの支払いと賃貸住宅の賃料がダブルでかかって来
ると推定申し上げます。
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