土地探し・・・
皆様・・・何時も何時もご来店を頂きまして心より感謝申しあげます。
さて、弊社ではガンガン南道路始め日当たり抜群の超優良物件が決まって居ます。実にありがたい事です。あまりにも数が多すぎて書類作成の時間が無くて本当に困っています。
だれか？助けてぇ〜〜〜
それでも決まるお客様の数よりまだ、まだ、土地探しに必死に努力して何度も来店をして頂けるお客様始め、初来店のご希望のお客様も・・・何倍も増えています。
たった３％しか無い優良宅地は生産出ません、世界に1つしか無いのです。
本日も優良宅地の契約の打合せや調査で少し町に出ました。
ちまたでは大手ハウスメーカーを始めブランド工務店さんまで本当に多くの住宅工事が目に付きます。今、住宅着工棟数は数十パーセントも前年より多く工事をしています。今年の3月着工に至っては２００％オーバーの伸び率です。
現場を見ると・・・家はそれなりに格好が良いのですが・・・土地を見ると弊社のお客様が見送った土地ばかりの上で新築ｊをしています。正直・・・50点以下の土地でもガンガン工事が進んでいます。
本日ご来店のお客様（某大手ハウスメーカー希望）に貴方ほど予算が十分に有るのならなぜ？お気に入りのハウスメーカーの分譲地を買わないのですか？あんなに多くの分譲地を持って居るのですから、必ず良い物件が買えますよ！！！とアドバイスをすると・・・
このメーカーの家は気に入っているのだけれども・・・分譲地は”低地”ばかりで危険だから・・・
とのお答えです。
危険な土地で家を建てるブランドメーカーがお気に入りのお客様
私はなんだか？不思議な気分になりました。
さぞ優良宅地がご希望な熱意は理解出来ますが・・・・・・
優良宅地は、お客様が探して見つかるモノでは有りません。不動産会社をグルグル、グルグル廻れば廻るほど優良宅地と疎遠になります。
山の頂上に向かわなければならないのに・・・なぜか？下山してしまう多くの買い主様
多くの登山家が目指すエベレスト・・・優秀なシェルパに巡り会うこと無しに登頂なんて不可能です。シェルパとの信頼関係が無ければ不可能なんですね・・・優秀なシェルパの何百倍も登山希望者が居るのです。
俺は金が有る！！！だから俺をエベレストの頂上に連れて行け！！！
確かにこのようなお客様も弊社にも居ます。私は申しあげます。
登頂費用が3,000万円なら・・・とにかく1億円ご用意下さい。かならず短期間にお連れします。確約しますと申しあげます。3,000万円の費用は頂きますが残りの7,000万円は1年後にお返しします。もちろん、7,000万円が増える場合も有りますし、減る場合も有ります。(株)と一緒です。
なかなか？？？そんな方は見えませんが・・・ゼロでは有りません。このご提案を二つ返事でご了解頂き南東の素晴らしい優良宅地を1ヶ月で獲得された方も見えます。
いくらお金持ちでも一億円は大金です。3,000万しか本来なら必要ないのに7,000万円も余分にお金を使う。この7,000万円は私の提案に対する理解と私への信頼の証です。口では信頼しているなんて簡単に言えます。このお金持ちのお客様は・・・7,000万円の信頼の証を私に証明しました。
私も信頼には信頼でお応えしました。（某大手不動産会社で3年も探して見つからない超、超、超、優良宅地がたった1ヶ月で買えたのですから・・・）建築は弊社では有りません。お客様出入りの建設会社で施行されました。
こんなレアーケースを除けば、みんな殆ど同じご予算で必死に頑張っていらっしゃるのです。
優良宅地は探して買えるモノでは有りません。優秀なシェルパに選ばれて初めて買えるモノです。
需要と供給の真実を真剣に理解する事無しに優良宅地は見ることさえ有りません。人気エリアでは買い主様は優良宅地の数の100倍も居るのです。100倍です。これが現実です。
現実がキチンと理解出来ない方に成功などあろうハズが有りません。
簡単な事です。実に、実に簡単な事です。簡単な事が弊社の一丁目1番地を見ても理解出来ない人がなんと多い事か？実に、実に・・・不思議です。