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土地相場

土地価格・・・高いですね?(涙・・・

この国では・・・土地の値段っていい加減にしろ!と云うほど高いです。

なぜ?高いか???

それは・・・原因が大きく3つ有ります

1,この国の経済は土地本位制だからです。この不景気でパラダイムはガンガン変わりつつ有るのに、未だにこの国の経済は土地本位制が金融機関の判断指標となっている化石的・・・金融機関の頭の古さです。金融機関は、企業規模が小さいほど固定資産でのみ企業や個人の価値(属性)を判断する傾向が強く
その融資先の持つ無形の価値や思想の高さや、社会的な有用性や未来性や企業に属する人々のスキルやマンパワーなどは全く評価しない・・・お粗末きわまりない現実が土地を本来の価値より高く流通させる原因となっています。

2,圧倒的な受給バランスの差・・・優良宅地はとても少ない、優良宅地に限らず全ての売り出し土地と購入可能者のバランスが10倍ほど供給能力が不足している。法律そのモノもこの供給に足かせをはめている現実。つまり土地予算1500万円の人は3000万円の土地は買えない訳です。地主がこの土地を2つに分けて1500万円の2つの土地として売る場合、宅地建物取引の免許が無いと違法行為になる。この違法を防ぐ意味で不動産会社に売ろうとすると・・・約3割ほど安く買いたたかれる、よって売らない、また不動産会社が値引き無しで買ったとしても・・・・多額の再販経費がかかる、よって買わない。等々ほかにも優良宅地を供給するための阻害要因がアホ政治家により野放し。

3,永農と云う使わない土地の資産保持又は投資のための超格安、税金十分の一程度の土地保有の脱法?又は不平等行為が・・・法律で守られている現実、だれも困らないと土地を売らない、売るにしてもろくでもない土地から売り出す。豊橋でも超有名な大会社の社長が・・・なぜか職業に農業と有る現実???企業としての農業法人では無く、社長の個人資産保持の為の個人としての農業資格???なんで???

私は・・・この社長が農産物を売るために市場?に出向いたと云う話を聞いたことが無い

等々

基本的にろくでもない土地が殆どとなり、そのろくでもない土地を相場で拝み倒されて男芸者に見栄をくすぐらされて買わされる人々(涙・・・

どうも・・・私達の業界では、男芸者を一流営業マンと云うらしい???

てな訳で・・・相場とはろくでもない土地の値段なんですね!!!実は!!!あなた方が知りうる価格は、どうんな土地の値段なんでしょうか?見たことも無い優良宅地、やみからやみに売れていく土地の価格を何も行動しない素人の買い主様が知ることが出来るのでしょうかね?

多くの人が優良宅地など紹介された事も無いし、買える機会もよっぽど運が良くないと無い現実(大泣き)2000万円以下で本当に納得する土地が獲得出来た方は、それはそれは、それだけで平均の100倍運が良い人なんですね!(キッパリ)

相場(ろくでもない土地の値段)で超優良宅地を買おうと真剣に努力をしている人を良く見かけます。実は・・・悲しいほど無駄な時間と悲しいほど・・・現実に買える土地と夢見た土地の落差を自分自身にどう納得させるか???苦悩する時間が必要となるのです。貴方が地主として仮に今お持ちの誰でも欲しくなるような超優良宅地を、ろくでもない土地の値段(相場)で手放しますか?よく考えて下さいね!

じゃあ・・・どうするか???

ご来店者のみに解決策を授けます。疑いの眼差しが少しでも有る方は弊社の取り扱い実績をご見学下さい。・・・本日のご案内のお客様も・・・驚嘆のためいき・・・をついていました。

お客様曰く:

なんで・・・全部がすばらしいの?

解決策は必ず有ります。しかし、チャンスは100分の一です。弊社のお客様はこの100倍の競争を全て勝ち抜いています。

あなたは今、この100倍の競争を勝ち抜く知識とスキルと判断力と・・・そして”運”をお持ちですか?

ほとんどのお客様に言って頂ける言葉が有ります。

”ここに来るようになって運が巡ってきた”

巡ってきたのでは有りません。良くなったのです。そして”ここ”とは弊社の事なんですね!!!何でも百聞は一見にしかずです。あなたもご自分の目で確認してみたら如何でしょうか?