優良物件の稀少問題
本当に優良物件って少ないですね（涙）
ホント少ない・・・
しかし、この本当に少ない物件に買い主様が集中しています。優良物件はドンドン購入希望の方が溢れます。これはどの不動産会社でも同じです・・・少し前の他社物件でも5番手なんて云うのが有りましたし・・・弊社の物件でも3番手、5番手・・・と云う申し込みも多数有ります。お金の問題さえクリア出来れば９９．９％1番手の方が買われます。
この現実を多くの買い主様はまず理解すべきです。
なかなか・・・これが理解して頂けないのです。
私は買い主よ・・・あんたたち不動産会社は私に優良物件を世話をするべきよ！！！的に事務所にお越し下さる御願いをしても・・・ご来店頂けないお客様も多数お見えです。物件だけ紹介しなさい的に・・・
この需給バランスがとんでも狂って居る現実を何時もお客様にお伝えするのですが・・・
探し始めて間もないお客様は・・・多くの方がご気分を悪くされて居るようです。お帰り際のお顔の表情や態度で十分こちらに伝わって来ます。正直に伝えるとは？ここでも大きな不幸を生んでいるようです。
営業マンよろしく・・・”普通の探し方”ではほんとうは優良物件など買えないことを不動産会社の営業マンは誰でも知っています。しかし、茶坊主よろしくお客様を、・・・歓待する事でかりそめの親近感を意図的に創り出し・・・優良物件とはほど遠い物件を売りつけるターゲットと見なす？そんな現実があるのかなぁ〜と想像します。
えぇ〜〜〜あの物件が成約済み？？？的な驚きを時々感じます。この世の中に売れない物件など1つもないと断言された先輩不動産会社社長さんが見えます。たしかに・・・いつの間にか成約済みに全ての物件が成っているようです（涙）
お客様の事を思って真に、正しいことを伝える・・・これって商売的にはとってもリスキーな事ですね（笑）そもそも、不動産会社に初めてご来店するお客様の心は猜疑心１００％ですから・・・この猜疑心の上に正しいことを伝えるってとても難しい事です。多くの場合普通に対応させて頂いた場合、2度目、3度目のご来店が殆ど期待できないですから初来店のこの時間を如何に本当の意味で有意義な時間にするか？全身全霊で心を込めて対応させて頂くのですが・・・なかなか私の真のこころが伝わりません、とっても難しい命題です。
まぁ〜舎絵の三億・・・
お釈迦様でも3割ですから・・・私などの凡夫は0.1割でも上出来かも知れませんね？縁無き衆生って言葉も有りますからね・・・日々精進です。とりあえずこの世に居させて頂ける内は・・・リスキーを覚悟して心を込めて正直に頑張ります（笑・涙・・・