超、優良宅地は予算オーバー（涙・・・
南東角地、閑静な住宅地、買い物便利、学校近し、南ダレ、土地整形、間口広し、50坪オーバー・・・点数を付ければもちろん80点オーバー
なんて土地を皆様お探しです。
普通の場合予算オーバーです。だいたい3割〜5割（400万円〜600万円程度）ほど予算をオーバーします。
希望と現実がかみ合わず・・・無い土地（買えない土地）を探したり、なやみぬいて決断できなかったり、苦悩に次ぐ苦悩です。
このオーバー分が悩ましいのです。普通に買うと・・・予算オーバーですからドクロマークです。しかし、知恵を絞れば、安全ニコニコマークのまま購入できる場合が有ります。
その１，建築（規模やグレード、施行メーカー等）まで含めた総予算で考え直す
その２，余分な資産の事前売却など（相続する予定の土地や相続した土地の売却等）
その３，裕福な余裕の有る親等の親族からの援助
本日も・・・考え方を少し代えれば上記のような事が可能で超、優良宅地を安全に買える方がお見えでした。
ローンはなるべく少なくと・・・低予算で物件を探されて居ましたが・・・低予算ですと土地の広さを我慢するか土地の形状や諸条件を低いモノにするか？？？いずれにしても我慢と大きな妥協が必要となります。
土地は特に不動産と云われるように、超、優良物件は何時の時代も引っ張りだこです。買ったから価値がゼロになるわけでは有りません。反対に変な土地を安いからと云って坪単価で普通の値段で買ってしまうと、万が一の売却が必要となった場合・・・もう大変です。そう易々と売れません。
変な土地は・・・ヤムを得ず買う場合メチャクチャお値打ちに買いましょう（笑）最善の協力を惜しみません。
しかし、やっぱり・・・変な土地はやめましょう（笑）もちろん、設計力で変な土地を普通の土地にする事は可能です。ご予算の無い方はドンドンご質問やご希望や提案をするようにお申し付け下さい。
時として・・・ナイスアイデアで・・・メチャクチャ安くて優良宅地に化けた土地が買える場合が有ります。弊社でも一年に数件有ります。
全てのお客様に・・・お値打ちで超、優良物件や、超、優良住宅をお届けしようと何時も何時も、何時も・・・考えて、考えて,考え抜いているのが弊社の一番のお仕事です。
弊社の購入して頂いた土地の80％以上は南道路です。９９％以上は日当たり問題なしです。
アイデアの固まりの弊社になんなりとご相談下さい。