地価上昇・・・ほんとに？ほんと？？？
本日日本全土の2019年7月1日時点の基準地価が発表されました。愛知県は全体で前年比0.9％上昇したとの事です。そして国土交通省は以下の様に発表しています。
令和元年都道府県地価調査の結果では、三大都市圏以外の地方圏でも商業地が平成３年
以来２８年ぶりに上昇に転じるなど、全国的に地価の回復傾向が広がっています。
これはフェイクか？どうか？？？平均のマジックです。
その内訳をみると・・・全体の約2割で上昇、約5割で下降、3割は横ばいです。この2割の上昇エリアは人口100万人オーバーの観光中都市を中心に値上がりしているようです。
愛知県でも名古屋圏、豊田市圏、刈谷安城圏、岡崎圏位が値上がりをしていて豊橋は横ばいです。その他は下落と云う地域性が顕著に表れています。
そもそも長期トレンドで見れば日本は人口減少の企業の空洞化がドンドン進んで居る訳ですから・・・普通のでは下がります。それが値上がりと云う事は・・・
原理原則に反する訳ですから・・・そこには間違った原因を意図的に作り上げている行政意図がありありと感じられます。
昨年、全国の中都市以上に制定された・・・立地適正化計画・・・なども中心地の値上げを誘発する法整備です。
本来は下がって若い土地を求める人のプラスにならなければいけないのに若い人に値上がりにより土地探しが益々困難になる様に仕向けられています。
日本の政治屋も官僚も、御用学者も、マスゴミも・・・なぜか原理原則の真逆をやり続ける愚を犯し続けています。
名古屋圏はリニア新幹線などで駅周辺の値上がりはかなり上の様ですが・・・東京まで1時間で行ければ・・・わざわざ名古屋で事務所や店舗を作る必要があるのでしょうか？富裕層は間違いなく東京での消費が増えると思います。まさに空洞化、ストロー現象で東京に人々が益々集まる・・・行政の狙いとは真逆の事が起きて行く様です。
なぜなら・・・原理原則と真逆の事をやっているからです。
足るを知る・・・と云う事をないがしろにする故に・・・ドンドン、ドンドン、おかしく歪な社会や人間を大量生産しているようです。
もう日本国内には8000万台をゆうに超える自動車があるのにまだまだ造りたい様です。ばぁ〜〜〜か！！！です。もう日本社会に必要なモノは車ではありません、フェーズを変えて未来に価値ある産業を起こさねば・・・このまま確実に衰退します。
日本のアキレス腱は・・・エネルギー（自然）と食料と健康（特に年配者）です。１００％車（交通手段）ではありません。
この3点にリソースを注入しなければ未来など無いのです。この3点を重点的に研究開発すれば・・・この3点は世界に輸出が可能な日本の強みに確実になります。
例えば・・・ミドリムシから燃料を創るとか（ユーグレナ）ＣＯ2増加ゼロ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45582730R00C19A6000000/
例えば・・・家庭用の小型発電機（自然エネルギー＋コジェネ）創るとか（エネルギー効率の2倍化）
例えば・・・家庭用のベランダや庭に置ける小型ロボット菜園を創るとか？（地産地消）
例えば・・・血液一滴やトイレの小水から健康診断できる小型機器の研究とか？（未病の発見）
中国の太古から言われている格言
本当に優秀な医者は人を教育により病気にしない医者である。2番目に優秀な医者は未病を見つけ病気にしない医者である。普通以下の医者は・・・病気を治す医者である。
どうやら・・・日本の医者には1番も2番も居ない様です。仮に居たとしても日本では食えないのでアメリカ等に出稼ぎ移住をしてしまっている様です。本当の医者が皆無な日本と云う国のインテリジェンスの貧困さには・・・涙が出てしまいます。
例えば車をやるにしても・・・既存のガソリン自動車を電気自動車に改造する安価なキットを開発するとか・・・これは現在の豊田商店等では絶対に出来ないので・・・真逆のエネルギー産業（石油会社）が開発するのがベスト！地球温暖化が確実視される近未来どうせＣＯ2出しまくる石油会社などはジリ貧になる事は１００％確実です。
毒も薬も紙一重・・・なのです。
バカげた大運動会など・・・暇と金を持て余している道楽者のやる事です。所詮余興の一つであり人が生きていく為には本質的には何の役にも立ちません。所詮銭ゲバの金儲けのアトラクションに過ぎません。（健康の為の個人的な運動は有効）
お金に好かれるためにはお金を大事にして有効に使ってあげる事が唯一無二の方法です。日本は確実にド貧乏になります。
それは日本のやって居る事は・・・貧乏人の行為そのものだからです。
貧乏人共通の行為
１、身の丈以上の大借金をする（借金を借金と思わない輩） ２、見栄をはる ３、無駄遣いをする４、健康を考えない（タバコ等）５、勉強が大嫌い ６、自分を賢いと錯覚している７、お金の費用対効果を考えない ８、その場しのぎ ９、約束を守らない １０、当事者意識希薄（国の借金は貴方の借金です）
等々・・・
貧乏体質の日本と云う国・・・貧乏体質の若者・・・そんな人は借金をして家を建ててはなりません。確実に破綻して周りを巻き込み不幸を振りまきます。
そんなことは無いという貴方の声が聞こえてきそうです。俺は大丈夫！！！的な自信過剰
今日本が人手が足らずに大騒ぎをしているのは・・・ひとえに労働生産性が低いからです。先進国の国民が1人でやって居る事を日本人は2人でやっている現実をキチンと見て下さい。いずれＡＩ時代やロボット時代に確実になります、カメの様な進化のスピードの日本でも確実に労働生産性はあがります。低スキルな人は余るのです。確実余ります。貴方に貴方だけしか出来ないスキルを持っていますか？？？
その答えにＹＥＳと即答出来ない人は・・・10年後には失業している確率は５０％程度あると思います。貴方は住宅ローンと云う大借金を有職中の10年で返済可能ですか？？？？
恐ろしい事に普通と名が付く如何なる人も価値を失います。普通の医者、普通の工員、普通の弁護士、普通の不動産屋、普通の人間・・・ふー
実例としては今現在プロはＡＩが中心に株を取引きしています。2000年ゴールドマン・サックスと云う大手証券会社はニューヨーク本社の株取引担当のトレーダーは600人居ました。2017年時点では、たったの2人とＡＩで株取引の全てを行っています。600人⇒2人・・・削減率99.7％です。
銀行屋は絶対損をしないビジネスモデルを政府の庇護の元構築しているのです。仮にあなたが破綻をしてくれれば銀行は1.5倍から1.8倍ほど儲けが増えるのをご存じですか？？？貴方の借金の残りは保証協会から弁済してもらい、さらに残った家を中古住宅ローンを付けて売る事が出来ます。
貸し手責任免除と云う世界で特異な制度を持つ日本と云う国だから銀行は・・・本来ダメと思える人にも安易にローンを目いっぱい組ませることが出来るのです。
貴方は・・・貴方のハートは・・・貧乏体質？富裕層体質？？？・・・それで全てが決まります。
原理原則に例外など一つも有りません。