プレッシャー
不動産をお探しのお客様のご来店の御予約を頂くと・・・
何度もお越し下さってなかなか良い物件がお世話できないお客様に対して、申し訳ないやらありがたいやら複雑なプレッシャーを強く、強く、感じます。
そして何とか全社を上げてこのお客様のご満足が行く不動産の見つけようと真剣に努力をします。ご希望のエリアの地主様廻りを徹底的にやったり、地場の有力不動産会社を廻り隠れたる内緒の物件のご紹介をお願いしたり・・・ご希望より遙かに大きな土地で、もちろん予算の何倍も高価な土地等、の分割計画を考えて見たり・・・ありとあらゆる可能性を真剣に考え行動します。
なんとか？お客様のお気に入りの不動産をご紹介したいとの強い、強い思いがわき上がってきます。お客様の信頼になんとか応えなくてはと云う強い、強いプレッシャーから解放されたいとの願いも有ります。
弊社はとても多くのお客様よりご愛顧を頂いて居る関係上、この多くの信頼に応えなくては！！！と云うプレッシャーが絶えずかかりっぱなしです。お陰様で全社を上げて必死に頑張っていますので、とても多くの成果も上げさせて頂いて居ます。
やっと見つかると・・・お客様以上に本当に我が身のように嬉しくなります。感動します。そしてプレッシャーから解放された”安堵感””達成感”がこれまた瞬時のクセになるような開放感につながります。例えば受験勉強や、資格試験の試験に向けて毎夜、毎夜、真剣に勉強をして受験をして・・・答案を書き終わって・・・自らの自己採点で合格を確信したときの様な・・・解き放たれた快感です。
このような私達スタッフ全員が我が身のようにお客様に対して真剣になれる為には・・・必ず以下の二つの事が必要なのかも知れません。
１，相互信頼（お互いに正直なこと）
弊社とお客様がお互いに正直に対応をして信頼関係が構築出来ている事。もちろん、建設会社は弊社以外に決めたところが有っても事前に正直にお知らせ頂いて居れば全くかまいません。ただし、土地＋建物＋諸経費の合計がお客様の収入に対してローン返済が安全で有る事が大前提ですが・・・
２，お客様が決断（3日以内）出来るステージまで勉強をしっかりして事前準備も十分している事
例えば、ご主人と奥様の意見が全く違う状態、ひどいのになると奥様は不動産を買いたい強い意志が有り、ご主人は賃貸でも良いなぁ〜的な発言が有ったり、不動産探している事主人には絶対内緒なんてご希望を頂く事も有ります。例えばご希望の地域が奥様は豊川、ご主人は豊橋市内等など全く違う状態での不動産探し、もちろんご夫婦で豊橋、豊川どちらでも可なら何にも問題は無いのですが・・・明らかに大きく違い違いが修正不可能な状態は出来れば不動産会社を巻き込まないで欲しいと思います。多少の違いは探しながら修正する事は可能ですが全く希望が違う状態でのご来店を頂く事が良くあります。私の目の前で言い争いを始めるご夫婦も時折お見えです。これは・・・正直申しあげて私は不動産会社です。ボランティアで不動産何でも相談（今は多忙で一時中止中）はしていますが夫婦のもめ事相談は対象外です。もちろん、建物のグレードや質やテイストが違う様なケースは設計をしながらの修正は可能です。
購入資金の裏付けの無い方・・・各種書類を元に銀行に融資の事前審査を出して、融資可能金額が明記された融資許可証（銀行の発行する例えば3,500万円迄融資可）を頂いて欲しいと思います。毎日スーパーに買い物に行くときお財布の中身をチャンと確認してから出かける当たり前の事を不動産探しでもやって欲しいとおもいます。なぜか？出来て居ない人が9割以上の不思議？この時、注意すべきは一般の建設会社の云う必要資金を信じては行けません。殆どのケースでこれら金額の2割以上はオーバーする傾向に有るようです。
建物や土地等の不動産の知識の十分な学習が出来ていないと後々後悔しない決断なんて絶対に出来ません。（弊社ＨＰトップの不動産探しの一丁目1番地参照）その他、各種弊社セミナーで勉強して欲しいと思います。
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満足が行く不動産購入は・・・車を買うのとは異次元の貴方の家族の人生どころか、後々の子孫の幸せさえ左右する買い物です。
不動産屋や建築屋の為にあなたのかけがえの無い唯一無二の大切な大切な人生を捧げては行けません。
私達の業界は大企業だろうが有名企業だろうがブランド工務店だろうがカリスマ設計家だろうが・・・あなたの人生の幸せなど誰も考えません。目的は企業利益追求のみ！！！不動産探しは実は・・・超稀少な良心的な不動産会社探しなんですね・・・優良物件探しも共通するように・・・砂漠の中できらりと光る一粒の砂金探しの様な大変骨が折れる根気の要る作業、そして”出会いの運”がとても重要なのかも知れません。
これが真実です。この真実を自ら努力して学び、自覚する事無しにスタートラインには着けません。