土地が売れました・・・ありがたいです。
本日・・・も・・・お陰様で弊社のブースは入れ替わり立ち替わり・・・大盛況です。
某、大会社の社長様ご夫婦も息子様の土地をお探しでご来店いただけました。会社名を聞けば豊橋にお住まいの80%の方は知っているお名前です(笑)
アポ無しで起こしですので私は対応をさせて頂けませんでした。ジュニアの対応です。当然、この業界や経験の浅いジュニアはこの大会社の社長の顔を知りません。お客様シートにご記入を頂きました住所を見て数百坪の大豪邸にお住まいの社長に・・・持ち家ですか?アパートですか??なんて質問して居ました(笑)大社長がお帰りになった後にジュニアに会社名を告げたところ・・・当然社名は知っていてビックリして居ました。大会社の大先輩の著名人でもアポ無しは・・・アポ無しの対応にさせて頂きます。もちろん、私に時間的な余裕が有れば当然対応をさせて頂きますが・・・どんなにご予算が少なかろうと、どんなに土地探しの段階が前であろうと後であろうと弊社はアポ有りのお客様が優先です。
私は何時もの席で土地ご予算200万円のお客様の対応をさせて頂きました。有名社長の土地だけのご予算は、この対応をさせて頂いて居たお客様の20倍以上???です。
88坪で200万円の土地です。当然、普通では家は建ちません、でもスーパーまで歩いて数分です。限定的な条件を満たす方のみの方で許可された場合にのみ建築可能です。私が対応をさせて頂きました、このお客様は家庭菜園の目的での土地探しです。
丁寧な対応の甲斐がありまして・・・購入申込書を頂けました。ありがたい事です。
普通の不動産会社ではこの様な金額の土地は扱いません。当然、大赤字です。土地は例え1億円でも200万円でも不動産会社の行う作業や仕事は全く同じです。手数料も30分の1以下です。当然、大、大、大、大大・・・・赤字です。
本来なら弊社も土地の売却をお断りするケースです。この200万円の土地も以前他社(暇な会社?)で3年以上も売り出されていた土地です。当然売れずに・・・そしてほったらかしにされてさらに数年・・・
地主様は、こまりはてて・・・弊社にご相談頂きました。
普通はこの金額ですと・・・経営的な判断でお断りします。
しかし・・何故?私は売却を請け負ったか???そこには・・・私の話を真剣に聞いて頂いて、私をご信頼して頂けたお客様のハートを感じたからです。
私は常々多くのお客様に申し上げています。信頼には信頼でお応えします!・・・と
正式に依頼されて・・・2ヶ月ほどで本日の買い主様のご縁を頂きまして購入申込書の運びとなりました。
まだ、まだ、これからこの200万円の土地の契約と名義変更までには本当に多くの仕事が待っています。売り主様にもご理解を頂かなければならない事も多々有ります。これからの膨大な作業を考えるとビジネスとしては手放しで喜ぶ事は出来ないかもしれませんが・・・
全力で当たります。そして・・・最後には売り主様、買い主様を100点満点の笑顔にするように頑張ります。
100点満点の笑顔を目的として活動している弊社に於いては当然の事です。
100点満点の笑顔は、一般人であろうと大富豪であろうと全く同じ価値を持っています。