二極化・・・・・ますます先鋭化
世の中・・・二極化がドンドン進行していますね?
これは最終的には誰もにとって良いことでは有りません。勝ち組に取っても何時までもどこまでも勝ち組で居ることなど出来ないのです。負けてくれる人が居なくなったら・・・今度は自分が負け組になるしか無いのです。
世界は広いし、皆つながっています。・・・この国ははっきり言って明確な負け組国家なんですね(涙・・・
土地も二極化がドンドン進んで居ます。ダメな土地はドンドン値下がりしても売れません。良い土地は相変わらず数日で完売です。
何故?か???良い土地を買える人と買えない人に分かれます。私は不動産、建築のプロ中のプロです。そして弊社は売上至上主義では有りません。(永遠の零細企業)お客様満足度第一主義です。
多くの場合、弊社への来店回数の少ないお客様ほど・・・優良宅地を自ら断り・・・買いそびれています。弊社はお客様の土地選びの極意を丁寧に、丁寧にレクチャーします。弊社の土地厳選度は他の不動産会社の10倍以上は厳格に厳選します。その選びに選んだ優良宅地をお客様自ら悩んで悩んで悩み抜いて購入を断るのです。
今まででこんなに悩む土地を紹介された事が有りますか???キット無いはずです。マリッジブルーなんですね多くの場合(笑)
不思議です。
そしてその後数日で他のお客様や他の不動産会社のお客様に完売です。他の不動産会社や建設会社がが買い取ってしまうケースも多々有ります。
人生は運です。
運を逃すと・・・・
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迷うのは誰だって当然です。迷って当然なのです。今にも買いそうな話しぶりでも?迷うから断るのです。さらに良い物件を求めて・・・当然です。しかし、・・・・
中には・・・ことここに至って・・・家を買うことその事、事態に迷っている方も見えます。不動産会社としては涙、涙、涙・・・・の連絡船です(大泣き)
80点以上の優良宅地を求めてもかまいません。しかし・・・
貴方の求める土地に見合うご予算は有りますか?
誰もが買うような100点に近いような土地は50坪で最低でも2,300万円位はします。
土地と建物、外構、諸経費合計で最低でも5,000万円は必要です。頭金が2,000万円以上有るか?年収が800万円以上必要です。
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2,000万円以下の土地の場合、80点以上の土地は今でも大激戦です。ほとんど即売状態です。
迷わないために勉強をして欲しいと思います。その勉強をして差し上げる会社は私が知っている限り弊社だけです。正しい不動産知識を身につけなければ・・・・もちろん、お金もキチンと明確にして土地探しをする必要が有る、土地探しの一丁目一番地さえ出来て居ない方が大半です。
迷って迷って迷いまくります。
つまり・・・無いモノを求め続けるのか?決断出来ない状態で探し続けるのか???
キチンと知識を付けて行動しないと・・・とにかく疲れますよ(笑・涙)
疲れはたてて・・・選球眼(選土地眼)が狂い・・・ド変な土地をおだて上手の歩合給のプロの販売士に売りつけられますよ(笑)
人間はどこまで行ってもおだてと甘い言葉に弱いのです。ちまたの建設現場を見る度に・・・
他人事ながら?なんであんな変な土地買ったのかなぁ〜〜〜と不思議に思うことが多々有ります。
人間とは不思議な生き物でありますね?実に不思議です。絶対必要なプロセスを無視したり、ご自分の能力を見極めず最良の結果だけを求めるのですから・・・それは日本語では無理難題と云います。しかし、弊社は日々この無理難題を解決しています。自分で言うのも何ですが???本当にいじらしいほど頑張って無理難題を・・・・一つ、一つ解決して結果として100点満点の笑顔にさせて頂いて居ます。
何でこんなに頑張れちゃうのか?自分でも不思議です。どこの不動産会社も!”無い””無理”の二言で済むことを・・・たった1%の可能性も大事にしちゃうのでしょうか?同業他社の社長さん曰く・・・
そんな事やってるから?ベンツに乗れないんだ!!!(乗りたくも無いけど・・・・(笑))