不動産査定＆詳細調査
これが一番大切です。
不動産を買う人も、売る人も・・・・・これが一番大切
あなたは・・・出入りしている不動産会社にこの大切な査定、調査をして頂いていますか？？？
本日も、多くの調査、査定の依頼が入りました。私ともう一人の調査員二人で手分けして現地に出向き丸一日以上かけて詳細調査です。場合によっては一週間ほどかかる事も有ります。あきらめずにトコトン納得が行くまで調べます。
実は・・・これが不動産業をしていて一番大変な業務の一つです。本当に手間と、暇と、労力、精神力が必要です。
恐ろしい事に・・・この一番お客様に取って重要なこの現地調査は・・・法律上はやらなくても何のおとがめも有りません。（役所だけでの調査で事足りる）
不動産業会全般で言えば、この業界はなんでこんなにもトラブルが多いのか？？？ちまたの裁判所での裁判で離婚裁判に匹敵する？むしろ不動産関連裁判はそれ以上かも知れません。（私の手元に詳細データーは残念ながら有りませんが？）
お客様としては幸せになる為に何カ月も、何年も必死に探した不動産購入でトラブルとなり・・・毎日、毎日、ブルーな気分で過ごす人のなんと多い事か？？？
それは正確な査定と綿密な調査・・・そしてこれが一番大切
正直にお客様に伝えること！！！
たとえ、正直に伝えたことで取引が中止になろうが、その覚悟を持って悪い事も正確に伝えること！！
取引の成功を優先させ、まぁ〜〜〜これくらいは良いか？は絶対駄目です。
良きに付け悪きに付け・・・
不動産業界では弊社は細かすぎて・・・或る意味業界の嫌われ者かも知れません。弊社の相手不動産会社や売り主様、買主様に要求する資料や調査が相手に取っては細かすぎると思えるらしく・・・
怒りだしたり・・・不機嫌になる・・・人が多数みえます。
それは多くの不動産会社では今、大不況で取引が激減しています。なんとか？成功させたいのに、私が細かい事ばかり云うので・・・不動産会社としても破談を心配するのかも知れません。
契約前の取り返しの付く”不機嫌”が良いのか？契約後の取り返しの付かない”具体的、多大な損失と一生ブルーな気分”が良いのか？？？
選ぶのはお客様ご自身です。