相続で不動産を引き継ぐとき、 「兄弟で平等に」と共有名義にする方は少なくありません。
ただ、共有名義は、あとから困ることが多い形でもあります。

＊共有名義とは、一つの不動産を、複数人で一緒に所有している状態です。

共有名義で起きやすいこと

共有名義の不動産は、一人では自由に動かせません。全員の同意が必要になります。
相続してから時間が経つと、意見が合わなくなったり、 連絡が取りにくくなったりして、何も決められなくなることがあります。

管理とお金の問題

・誰が管理するのか
・固定資産税や修繕費は誰が払うのか

ここを決めないままだと、一人に負担が偏るケースもあります。

相続前からできること

相続前であっても、「共有にした場合、誰が管理するか」 「将来的にはどうするのか」など話し合いをしておくことでトラブルは大きく減らせます。