本日も・・・若者の人生を救えました・・・ホッ
あまりにも・・・この業界はクソです。あまりにも・・・
あまりにもお客様が真に学ぶ機会が皆無です。
どう考えても・・・貴方のお給料で、貴方の頭金で・・・約6,000万円の家は無理でしょう！！！
しかし、我が業界は・・・何とかなると思わせちゃうのですね・・・
今、金利が最低ですから変動金利を有無を云わせずに我が業界はお客様に選ばせているようです。
普通は・・・チョット考えれば全額変動金利一本やりなんて・・・リスクがかなりある事なぞ直ぐに気付きます。
普通の場合、生活の手持ち資金なんて数百万円程度です。少ない人は100万円も無い家庭も有るかも知れません。ちょっと、ほんのチョットだけオーバーローンになれば・・・直ぐにアウトです。
ちまたの住宅会社や不動産会社の資金計画なんて全く当てになりません、売るため、買わせるための資金計画です。
ちまたの銀行のローン審査も・・・貴方の幸せなぞこれっぽっちも考えません。
お客様も今のことしか考えないで家を建てるケースが殆どです。売る方も、とにかく売れれば後は野となれ山となれ・・・いずれの場合もあっしにゃぁ〜関係の無い事でござんす！！！
本日のお客様も・・・ご予算を2,000万円下げて頂きました。
えぇ〜〜〜〜なんて・・・不満？をものともせずにバッサリ、カットに次ぐカットです。
土地60坪なんてとんでも無い、家40坪なんてとんでも無い！！！ハウスメーカーなんてとんでもない・・・！！！バッシリ云わせて頂きました。
切りに、切りまくり・・・2,000万円ダウンの総予算4,000万円です。それでも定年時までの35年の金利約1,000万円を含めると総返済予定額約5,000万円になります。・・・切りに、切りまくってもそれでも・・・イエローゾーン、シブチンマークです。
家はなんの為に建てるの？？？
よぉ〜〜〜〜〜〜く、夫婦で考えてね！！！
しっかり考え、しっかり学び、そしてまたまたしっかり考え・・・この反復継続の上の自分の能力とこの国の未来を見据えた正しい人生シュミレーション無しに本当に安全で良い家など絶対に出来ません。
昨日も・・・弊社のライフシュミレーションを弊社で家を数年前に建てられた方に弊社の担当が3時間以上ご説明をさせて頂きました。もちろん、3時間以上の説明をさせて頂く為には、弊社のライフプランナー、そしてファイナンシャルプランナーはお客様の人生を損得抜きで真剣にイメージし、真剣に考え抜き・・・説明の3時間の数倍の時間を事前に費やして事前にライフプラニングを何度も、何度もした上でのご説明です。
売ってしまえばもう知らない？？？過去の人？的なちまたの営利主義の会社が殆どの中・・・
何時も、何時も・・・お客様の幸せを願っている弊社のハートフルな社員だから出来る事です。
もちろん、土地や家を安全に購入する為の当初ライフプランニングは、無料でさせて頂いて居ますが・・・全てのお客様に申しあげてる、参加を御願いして居る勉強会の資金セミナーや住育セミナー等で申しあげているとおり人生の歩みに於いて6年から7年間経過後ごとににライフスタイルは進化、変化をエンディングまで変遷し続けて居ます。当然、必要な資金も変化をします。
ライフプランニングの見直しは必要に応じその都度する必要が有ります。
保険会社や証券会社のライフプランニングなんて・・・正直、当てになりません。自己の商品を売るためのプラン以外の何物でも有りません。
全てのお客様に申しあげています。私はお客様と一生のお付き合いをさせて頂きます。・・・と・・・
自分の事は自分でする・・・当たり前と云えば当たり前です。しかし、全てを自分で全部するには、全部のことがプロ中のプロになるためには・・・人生はあまりにも短いです。
自分ブレーンを持つ、プロ中のプロのブレーンを持つ・・・これが重要です。
プロはお客様の事を損得抜きで真剣に考えます。当然、プロに見合う適正労働対価は無いとお客様の事を損得抜きで真剣に考えることなぞ出来るハズが有りません。
自分で独学で専門分野を学ぶのに100時間かかったとしたら・・・本物のプロに指導してもらったのなら3時間で済むと云うことです。
時々・・・私は真剣よ！！！私の家よ！！！私がぜえぇ〜〜〜ぶ全て納得出来なきゃイヤ！！！
って方がお見えですが・・・
これは・・・土地を買う場合には購入申込書を書く前までに、そして建築の場合には基本設計終了までにやるならやってほしいと思います。
いざ・・・自分以外の人がお取引や工事に関係する場合・・・多くの場合・・・時が足らなくなります。
プロの時の流れと・・・申し訳ございませんが素人さんの時の流れとは全くスピードが違います。
学ぶと云う事・・・と・・・何でも自分で決める（やる）・・・と云うことは時として全く違う事を意味する場合が有ります。
本日のお客様にも申しあげました。しっかり学んで下さい！！！弊社はその機会を沢山、提供しています。学ぶ事無しに絶対に幸せなどにはなれません。学ぶ事は全てを自分でやる事とでは有りません。
一番大事な学びは・・・・実はプロを見分ける学び・・・なんです。自分のブレーンを見つける事です。
私達の業界にはあまりにも偽物やまがい物、インチキ商法がばっこしています。ブランドと云う名の拝金主義者が山ほど居る業界です。
そして・・・自分自身の時を輝かせて欲しいと思います。自分の人生を大切にして欲しいと思います。自分の人生や、時を大切にすることが出来る人は・・・絶対に自分に関わる自分以外の人の人生や時を大切にすることが出来るハズです。
あなたは・・・自分以外の人の”時”を大切にして居ますか？？？あなたは自分の為に尽くしてくれるプロの人を大切にしていますか？
大切にする・・・”時を輝かせる事”・・・人生の時を無駄にさせないこと
親は親・・・子と友達では有りません。
プロはプロ・・・友達では有りません。
もちろん、プロとて仕事がご縁で友情が芽生える場合も多々有ります。私はプライベートの友達関係ではお客様と云えども殆ど仕事の話はしませんし・・・友人としてお付き合いしお客様としてはお付き合いをしません。
また、その逆も有ります。友人関係からお客様になって頂けるケースの場合・・・キッチリ対応を分けさせて頂きます。
プロはプロ・・・あなたの下部（しもべ）では有りません。お金さえ払えば何でもするのもプロと言う生き物では有りません。（お客様の事を考えてどうしてもやる必要が有ると心底思った場合、心に刃を刺す様な痛みをこらえながら苦しみながら行う場合はあり得ます）
信頼とは友情と同義語では有りません。
プロはプロとして認知されて・・・そしてその道の先駆者として尊重されて初めてプロとしてのプロ魂に火が付くのです。
そんなプロ魂に火が付いた・・・笑顔がとても素敵な、そして、とても素直だけど危うさも併せ持つ若いご夫婦に本日は出会えました。