選ぶ・・・
なかなか超優良物件に巡り会えないお客様もお見えの様です。たしかに今は消費税の関係でちまたの建設会社やハウスメーカ−、ディスカウントメーカーから建売会社まで全部がこぞって買いまくっています。
物件の優劣なんて殆ど関係なく買いまくっています。そして、それが液状化であろうが津波が来ようが？環境がド悪かろうが？電車が目の前を走っていようが・・・即売状態です。
なんですかねぇ〜〜〜
人生の50年間を危機と隣り合わせ、一生夜も昼も電車に乗っていないに電車に乗っている振動と音の環境下で暮らす、このかた鉄道オタクなんでしょうかね？？？家族全員
私には良くわかりません。
売る方も私の感覚からすると超アバウトを通り越してもう・・・デビル？洗脳オカルト集団？
昔、昔、キャンディーズという3人娘のグループが”やさしい悪魔”って歌歌っていましたけれども・・・悪魔は悪魔、プロセスがどんなに気持ちよくても・・・最終はドツボ・・・涙、涙の人生！！！家族全員
まぁ〜〜〜天も地もあり、勝ちも負けもあり、幸福も不幸も有るのが人生ですから・・・他人様がどのような人生を選択しようがまぁ〜〜〜ご自由ですが・・・
消費税の近未来の増税なんて全く気にしなくてもノープロブレムなのに・・・もちろん、土地が決まり建物の設計段階に在る方は、今年の9月末の建築契約に間に合えば間に合うことに越したことは有りませんが・・・
先日のお客様は・・・土地がほぼ決まって、設計段階に入ったのですが・・・じっくり設計をやりたいと宣言をされて消費税増税なんて全く気にしないと言われて居ました。
選ぶ・・・そう選ぶ連続が人生かも知れません。
否・・・！！！
土地探しは選ぶではなく・・・実は買い主様が選ぶのでは無く・・・
残酷なような事実ですが・・・
”選ばれる”人が超優良宅地が買えるのです。
人生は自分が選ぶと言う強い主体が重要では有りますが・・・実は自分が主体で選ぶ事が出来るのは自分より選んだモノの価値が劣る場合のみ可能となるのです。
価格より価値が有る商品（需要＞商品）・・・必ず売り手市場となります。売り手により選ばれる自分（買い主）
この現実がキチンと直視でき、選ばれるための具体的な行動がだれよりも速くできる方のみ・・・選ばれて買うことが可能となります。
例えば50坪の超優良宅地が2000万円とすると・・・大競争です。
北道路、間口狭し、日当たり最悪、1年の半分は日陰暮らし・・・こんな土地でも同じエリアなら50坪で1500万円位です。
その差、500万円
これは人間が人間で有る以上・・・日当たり最高は住居としては不変の価値です。
家族4人の新住居での人生を50年間×4人＝200年、延べ日数にして73000日に対して500万円の対価となります。日当たり抜群が一日あたり68円／一日の価格となります。
しかし、この差500万円は絶対にゼロにはなりませんので68円ではなく実は0円で日当たりが確保出来ると云うのが本質の様な気がします。
選ばれる！！！選ばれる人間になる！！！
実は人生は土地探し、家探しもそうですが・・・全てに於いて自分より高みの人に”選ばれる”この事が最も重要な価値感の様な気がします。
日々、選ばれるために・・・自分を磨き込む
あなたは選ばれるために努力をした結果・・・お隣に居る素晴らしい奥様、素晴らしいだんな様を獲得出来たのでは有りませんか？
あなたがお勤めの会社でもそうです。上司、組織に選ばれた人のみが出世をします。そして高収入が約束されます。係長の貴方が課長になることを貴方自身が選ぶ事など普通は出来ません。
私も、そして弊社も皆様に選ばれるために、選ばれる集団になるべく日々一生懸命努力をしています。
不動産も・・・超優良宅地は・・・”競争倍率100倍”・・・が現実です。
日々、初来店のお客様と接し、殆どはハートフルなお客様ですが・・・時折、？？？？？？のお客様に巡り会います。
＊＊＊心の声＊＊＊
なんか？ショボイ不動産会社だなぁ〜〜・・・こんなとこ良い物件あるのかな？
まぁ〜せっかく来たから入るか？
何をゴチャゴチャ言っているのか？俺は買い主だから良い物件が有るのなら早く出せ！！！
年収？頭金？勤め先？・・・なんでお前にそんなこと聞かれにゃぁ〜〜ならんのだ！！
勉強しろだぁ〜〜〜！！俺は買い主だぞ！！！俺が金を払うのだ！！！
有るのか？ないのか？？？俺は忙しいんだ！！！
早くしろ！！！！イライラ、イライラ・・・・
＊＊＊てな心の声＊＊＊
を良く聞くことがあります。
この現実をキチンと理解して居ないと・・・冒頭に書きました”俺が選ぶ”その結果がロクでも無い物件と気づくのにそれほど時間はかからないと思います。そんな時代に私達は生きています。
選ぶ・・・のでは・・・有りません。選ばれる為にどうするか？？？
それが重要！！！
人生の真理です。選ばれる！！！