路線価下落・・・
東日本大震災で被災された地域や原発の近辺の路線価が大暴落をしています。
5割減どころか8割減、ひどいところは10割減・・・・・・・・・
つまり価値ゼロ
確かに土地は利用価値が有っての価格ですから・・・利用できないところの土地はゼロですね、当たり前と言えば当たり前です。
本日も某中古住宅の買い取り査定に出向きました。なぜにこんなデカイ家を建てたのよ！！！なぜにこんな大借金をして大手ハウスメーカーで家を建てたのよ！！！だから築後まもなくで行き詰まってしまったようです。土地に対して家がでかすぎて日当たりに問題が発生しています。60坪も有る土地が生かし切れていない、土地の持つ価値を不釣り合いな家が大幅に減損させている。デカイが故に価値が下がってしまっている理不尽と言おうか・・・お気の毒と言おうか？？？
もちろん、この住宅を中古で買われる方は大安売りでメチャクチャ得をします。デカイが故に普通の30坪程度の住宅より市場性が無くなりむしろ安くなる不思議・・・大きすぎれば（家が約60坪も有ります）それなりに快適には住めますが・・・それなりに沢山の税金や維持費もかかります。
本日の売り主様が万まんが一、建築前に弊社にお越しになっていれば・・・このような家の新築の大きさやプランニングは絶対にお勧めしなかったと思います。
これも縁、
そして運
なんですね
この豊橋でも50坪2,000万円の土地が・・・あるときある瞬間かなりの確率で0円になるそんな土地を知ってか？しらざるか？お買い求めになっているお客様が本日も居ます。・・・（涙・・・
この現実に接するとき・・・
私は声を上げて危険な物件を内覧や見学している見ず知らずの他者のお客様に声を上げて・・・”やめろぉ〜〜！！！”警鐘を鳴らしたくなる衝動に駆られる事が有りますが・・・・
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（まるでキルケゴールの野ガモ）の様です。
野生の鴨が餌付けをされて・・・野生を失う事を心配したキルケゴールは・・・池に入り野生の鴨たちに安易に与えらた”餌を食べるな！！！”と叫びながら鴨たちを追い散らした。野生を失う事が如何に残酷な未来をもたらすか！！！これを見た町の人はキルケゴールを気がふれた精神病者と見なした・・・・・
（ＩＢＭの野ガモと少し違う？）
私を知らない人が初めて私のブログを読んだらキルケゴールと同様の扱いをされるかも？（笑・涙・・・
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残念ながら私には警鐘をならす事は出来ません。・・・・他人様のご商売を邪魔する権利は残念ながら私には有りません。
これも縁
そして運
縁無き衆生・・・と我が身を納得させるしか有りません。
私には大々的に救えなくても・・・マスコミや、行政や、建築界・・・はこの事が出来るにも係わらず何も行動をしません。むしろ、これら悲しい選択をしてしまう過ちを犯すべく運無き人々を地獄におとしめる手助けをしている始末です。
正確に申しあげれば・・・
価値ゼロ・・・では有りません。価値マイナス1億円（無限大）なんです。それは間違った選択をすれば貴方と家族の人生が台無しになるからです。